Financial liquidity, solvency, and leverage (Thanhkhoản, khảnăng thanhtoán, và đòn-bẩy tàichính)



Thanhkhoản, khảnăng thanhtoán, và đòn-bẩy tàichính


Photo Unknown. Source Somewhere In The Net


Note: Sốliệu dùng trong bài-biên lấy từ báocáo tàichính (BCTC) của vài côngty tiếngtăm Lừa đã côngkhai trên Gúc.

(1) Thanhkhoản

Thanhkhoản (Liquidity) là phẩmchất của một tàisản, thểhiện khảnăng giữ-giá của nó khi đem bán.

Theo địnhnghĩa ý, tiền Ông Cụ có thanhkhoản tốt nhất. Sure, Ông Cụ đang là phươngtiện thanhtoán cănbản của các cô.

Tiền Ông Tơn mất-giá khoảng 2K Cụ cho một Vé (2.1 triệu Cụ) khi mua rồi bán, có thanhkhoản cũng ngon.

Vàng SJC mất-giá khoảng 800K Cụ cho một Lạng (46 triệu Cụ), thanhkhoản không tệ.

Cổphiếu STB mất-giá khoảng 2K Cụ cho một Chấng (20 ngàn Cụ), thanhkhoản như dái.

(2) Tàisản ngắn-hạn & dài-hạn

Trong ngạch tàichính, tàisản ngắn-hạn aka tàisản lưuđộng (Current Assets) được hiểu là các tàisản có thanhkhoản tốt của doanhnghiệp.

Tàisản dài-hạn aka tàisản cốđịnh (Fixed Assets, or Long-term Assets) như nhàcửa, đấtcát, xepháo, đươngnhiên thanhkhoản dái.

Chứngkhoán (aka Chấng) thanhkhoản dái cũng.

Tàisản ngắn-hạn của doanhnghiệp luôn được xếp-nhóm theo thanhkhoản giảm-dần, gồm: Tiền-mặt, Đầutư Ngắn-hạn, Phải-thu, Ứng-trước, và Hàng-tồn-kho.

Doanhnghiệp quá dồidào tàisản thanhkhoản ngon, như tiền-mặt, tráiphiếu, tiền phải-thu của kháchhàng, etc, cũng không hayhớm gì. Điều ý chứngtỏ các cô dùng tiền không mấy hiệuquả, quay-vòng chậm, hoặc cho kháchhàng nợ quáđáng.

Nhưng nếu eohẹp thanhkhoản, các cô sẽ khốnđốn vì nợnần, lúc nào cũng méo mồm lo tiền-tiền-tiền đcm.

(3) Nợ ngắn-hạn

Nợ ngắn-hạn (Current Liabilities) là số tiền phải-trả trong một chukỳ tàichính (vídụ 1 năm) của doanhnghiệp.

Note: Các khoản nợ dài-hạn đến-hạn trả (vídụ vay ngânhàng đáohạn) cũng là nợ ngắn-hạn.

Bản BCTC 2012 của côngty QC Jalai chép như sau:

- Vay ngắn-hạn: 109 tỷ Cụ.
- Phải-trả người-bán: 183 tỷ.
- Người-mua trả trước: 261 tỷ.
- Phải-trả thuế: 62 tỷ.
- Phải-trả nhâncông: 1.7 tỷ.
- Làm từthiện: (2.4) tỷ.
- Các khoản phải-trả ngắn-hạn khác: 1,222.2 tỷ.

Note: Khoản 2.4 tỷ trong dấu ngoặc-đơn (...) nhằm thểhiện một giátrị Âm. Aka tiền đó đã chitiêu mẹ rồi.

Tấtcả các khoảnmục trên đều là nợ ngắn-hạn của QC Jalai. Tổngcộng 1,836.5 tỷ Cụ (số Âm thì bị trừ, đươngnhiên).

Món nợ nóng 1,836.5 tỷ ý sẽ đốt đít các cô mỗi ngày, nếu các cô là sếp, cổđông, hoặc chủ-nợ của QC Jalai. Bởi nó ngắn-hạn, đcm thế mới hiểm.

Để nợ bớt thôithúc, QC Jalai cần bảođảm sẵnsàng một lượng tàisản thanhkhoản tốt.

Vậy khốngchế lượng tàisản ý bằng baonhiêu là vừa?

(4) Nợ dài-hạn

Nợ dài-hạn (Long-term Liabilities) cũng là Nợ, nhưng ít nóng hơn nợ ngắn-hạn.

Đây thường là các khoản vay dài-hạn từ ngânhàng và đốitác, hoặc nhận tiền-cọc, hoặc nhận vốn-góp liêndoanh etc.

(5) Vốnliếng

Vốnliếng (Owners Equity), Lừa hay kêu bằng Vốn Chủ Sởhữu, đươngnhiên là vốn tự-có của doanhnghiệp.

Note: Lừa các cô thường nhầm Vốnliếng (Equity) với Vốn Hoạtđộng (Capital). Đcm thế mới đầnđộn.

Vốnliếng của một doanhnghiệp gồm: Vốn Cổphần, Thặngdư Vốn, Quỹ, Lãi Chưa-chia, và các món tươngtự.

Vốn cổphần là tiền các cô góp thànhlập doanhnghiệp.

Thặngdư vốn là tiền các cô bán cổphiếu cao hơn mệnhgiá khi pháthành ra côngchúng.

Quỹ là tiền trích lãi hàng-năm nhằm các mụcđích như phúclợi, khenthưởng, dựphòng, R&D, etc.

Lãi chưa-chia là tiền lãi rốtcuộc của doanhnghiệp, nhưng chưa chiabôi phânbổ.

Tóm-lại, vốnliếng (equity, not capital) là tiền của chính các cô, gồm đầutư banđầu, và lờilãi kiếm được.

(6) Cânđối tàisản

Cânđối tàisản aka cânđối kếtoán (Balance Sheet) là báocáo về tàisản, nợnần, và vốnliếng của doanhnghiệp.

Một bảng cânđối tàisản luôn chứa 3 mục: tàisản, nợnần, và vốnliếng.

Trong đó, tàisản (ngắn-hạn & dài-hạn) luôn bằng tổng nợnần (ngắn-hạn & dài-hạn, too) và vốnliếng.

Đây, cânđối tàisản của QC Jalai 2012. Đơnvị báocáo: Tỷ Cụ.

(*1) Tàisản ngắn-hạn: 3,237.9
(*1.1) Tiền: 8.6
(*1.2) Phải-thu: 543.8
(*1.3) Hàng-tồn-kho: 2,685.5
(*3) Tàisản dài-hạn: 1,821.6
(*3.1) Tàisản cốđịnh: 423.2
(*3.2) Đầutư dài-hạn: 1,398.4
Tổng Tàisản: 5,059.5

(*2) Nợnần: 2,839.0
(*2.1) Nợ ngắn-hạn: 1,836.5
(*2.2) Nợ dài-hạn: 1,002.5
(*4) Vốnliếng: 2,220.5
Tổng Nợnần & Vốnliếng: 5,059.5

Nguồn: Somewhere in Net.

(7) Khảnăng thanhtoán

Khảnăng thanhtoán (Solvency) của một doanhnghiệp là khảnăng trả các khoản nợ ngắn-hạn bằng các tàisản ngắn-hạn của nó.

Hiếm con điên nào dùng nhà-xưởng (tàisản dài-hạn) để gán nợ mua xăng (nợ ngắn-hạn), nên nhândân kinhtài chỉ xét khảnăng thanhtoán của một doanhnghiệp trên quymô tàisản ngắn-hạn của nó.

Khảnăng thanhtoán phổthông của doanhnghiệp được phântích qua các chỉsố tàichính below. Sốmá minhhọa lấy từ bảng cânđối tàisản của QC Jalai, mục (6) above.

(7.1) CR: Current Ratio, aka Chỉsố Thanhtoán Ngắn-hạn, or Chỉsố Thanhtoán Hiệnhành

CR tính bằng tỷsố tàisản ngắn-hạn (*1) và nợ ngắn-hạn (*2.1) trong bảng cânđối-tàisản:

CR = 3,237.9/1,836.5 = 1.76

CR nằm khoảng 1.5-3.0 thì tìnhtrạng tàichính cơbản OK.

CR<1 thì doanhnghiệp gặp khókhăn về thanhtoán.

Nếu CR quá cao, doanhnghiệp có-thể đã không tậndụng hiệuquả tàisản lưuđộng của mình, hoặc quảnlý vốn chưa chuẩn.

Nhiều côngty Lừa chuyên cốgắng nuôi CR<1. Lýdo: mời học Fast-MBA.

CR thằng Gúc quãng 3.8-4.0.

(7.2) QR: Quick Ratio, or Acid Test Ratio, aka Chỉsố Thanhtoán Nhanh

QR tính bằng tỷsố tàisản thanhkhoản ngon và nợ ngắn-hạn (*2.1).

Tàisản thanhkhoản "ngon" là các tàisản ngắn-hạn (*1) không-kể hàng-tồn-kho (*1.3), aka tổng các khoản tiền & tươngđương, đầutư nhanh (marketable securities, chấng khảmại), và tiền phải-thu.

QR = (3,237.9-2,685.5)/1,836.5 = 0.30

QR>1: Khảnăng thanhtoán nuộtnà.

QR<1: Khảnăng thanhtoán lìutìu.

QR thằng Gúc quãng 3.5-3.7.

(7.3) CSR: Cash Ratio, aka Chỉsố Thanhtoán Tiền-mặt

CSR tính bằng tỷsố tàisản tươngđương tiền (*1.1) và nợ ngắn-hạn (*2.1).

Tàisản tươngđương tiền gồm tiền-mặt, tiền bank, và các thểloại Marketable Securities Chấng Khảmại.

CSR = 8.6/1,836.5 = 0.0047

CSR Lừa thường cực thấp, dưới 0.1, bằng 1/10 Tây Lông. Lýdo: Lừa đéo thích dựphòng chấng khảmại.

CSR thằng Gúc quãng 2.8-3.0.

(7.4) NWCA: Net Working Capital to Total Assets Ratio, aka Chỉsố Vốn Hoạtđộng Ròng

NWCA tính bằng tỷsố vốn hoạtđộng ròng (NWC) và tổng-tàisản.

Vốn hoạtđộng ròng (NWC) thì bằng hiệusố tàisản ngắn-hạn (*1) và nợ ngắn-hạn (*2.1).

NWC = 3,237.9-1,836.5

NWCA = (3,237.9-1,836.5)/5,059.5 = 0.28

NWC>0 thì doanhnghiệp hoạtđộng trơntru, dòng-tiền êmái.

NWC<0 thì doanhnghiệp luôn loayhoay trả nợ.

Lúc này tiền vay (hoặc chiếmdụng) ngắn-hạn không đổ hoàntoàn vào tàisản ngắn-hạn để sảnxuất kinhdoanh, mà tống mẹ sang chỗ khác, dài-hạn, vídụ đầutư bấtđộngsản.

Tại Mẽo, NWCA bìnhquân quãng 0.25 (aka 25%), và giảm mạnhmẽ từ mức 0.40 sau WW2.

(8) Đòn-bẩy tàichính

Mời học Fast-MBA đcm văncông gẳm thối-tai.

(@2012)

Tags: thanh-khoản, khả-năng thanh-toán, đòn-bẩy tài-chính, tài-sản doanh-nghiệp.

Comments

1,206 comments

Page:


Hoang Anh Tuc

Tặng vện 1 cái nhẫn kiêm cương thì có được phép định zá lại tàisản vện hông zì.



Choi Choi

Mụ Zì lại bi bô với anh roài

Cái mục mụ dẫn ra là xác định/ghi nhận nguyên giá (historical cost RECOGNITION)

Khác với cái anh đang nói về revaluation (định giá lại), thuộc khái niệm MEASUREMENT

Một chuẩn mực bao giờ cũng quy định đầy đủ 3 phần
- Recognition (aka ghi nhận - khi nào thì được ghi nhận)
- Measurement (aka đo lường, định giá như thế nào)
- Disclosure (aka khai báo, công bố, thuyết trình)

Anh ngồi trong ban soạn thảo về chuẩn mực kế toán TSCĐ hữu hình và vô hình, đừng có bi bô với anh.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Con Tè chửi con Đào là đúng, nhưng con Tướng chửi con Tè càng đúng hơn. Con Tè vưỡn ngu thì bà sẽ giúp mởmang đầu-óc bằng phươngpháp cơhọc rồi nhét chữ vầu. Rõ chửa?[/co][/si]



Anonymous

Con Tè Hoa câm ngai mồm, gòi đọc lại đi, đừng có cãi Zì. Nó ở ngai sau đoạn mà cô tríchzẫn ý đcm.



Unknown

À, trên trển có bựa nầu bẩu cho diêu-hồng và dô-fi địt nhao trong tiểu-cảnh?

Noted with thanks, dùng mẹ ing-lích cho ló máo, khà khà



chandoi

Con Đào lộn hột càm ràm gì đới. Thiếu rịu à.



Unknown

Nhân sự kiện con Tè Hỏa nó lòi đuôi ở cồng 799, anh phụ đạo các cô nhá:

Đã là đất thuê, dù trả tiền 1 cục hay 2 cục, hàng năm hay 1 lần, thì chỉ có Hợp đồng thuê đất. Nếu là đất thuê của Nhà nước thì ngoài hợp đồng thuê đất còn kèm theo 1 cái quyết định cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

Đất được cấp giấy CNQSD đất (aka sổ đỏ) thì chỉ là đất giao.

Hạch toán tiền thuê đất dư lào là chuyện của doanh nghiệp, nhưng dứt khoát không thể gọi là khấu hao được. Như chị Zì lỗn bẩu, khấu hao là khấu trừ hao mòn. Đất hao mòn cái đầu con Hỏa.

Con Tè Hỏa nhớ nhé!



Anonymous

Ở đây có con nầu quantâm đến tiếng Mẽo thươngmại không nhể?

Chảzụ đoạn vănbản sau đây trích từ một Hợpđồng Kinhtế, liệu văncông có hiểu 100%?

[fo: color="#CC6600" size="4"]The Parties may choose a payment arrangement among the possibilities
set out below, in which case they should specify the arrangement chosen
and provide the corresponding details:

- Payment in advance ...
- Payment by documentary collection ...
- Payment by irrevocable documentary credit ...
- Payment backed by bank guarantee ...
- Other payment arrangements ...[/fo]



Hoang Anh Tuc

Áp dụng ngai bàihọc của chị Zì, các cô hãi cho vện đi xì tút lại, đi spa, pt thẩm mỹ, vá chinh, etc. Sau đái có quyền định zá lại vện, có khi ngon hơn lúc bóc tem ấy chớ.



Choi Choi

Địt con Đào
Cô đã làm với bọn nào phát triển khu công nghiệp chưa.

Cô đã làm việc với bọn nào thuê đất trong khu công nghiệp chưa.

Cô làm việc với 2 bọn trên thì sẽ biết đất thuê có thời hạn trong khu CN có chứng nhận QSDĐ hay không, và doanh nghiệp có khấu hao không.

Tìm hiểu đi rồi bi bô với anh, vả toét alo giờ



Miumiu

Anh ngồi trong ban soạn thảo về chuẩn mực kế toán TSCĐ hữu hình và vô hình, đừng có bi bô với anh. @ Tè vầu Hoa

Chít cười, Miu đã định biên vậy xong lại xóa đi, thế mà đồng chí Tè He húng lên phát khai luôn hehe

Miu phục Miu quá đi



Unknown

Nhẽ TT nên giảng cho lũ bựa về các bút toán phân bổ doanh thu trong kinh doanh BĐS. Vì đặc thù kinh doanh BĐS luôn có doanh thu đột biến theo tiến độ của dự án và sự bày đàn ngu muội của bách tính.



Choi Choi

Oài, vậy anh với Miu có chạm trán ở VACPA/MOF thời cô Đoan không nhỉ



master

@em Miêu

Hehe đố em tiềm được con chủ BĐS nầu mà xuất hóađơn ngay khi nhận cọc hoặc thanhtoán từng-fần của khách mua nhà đó?

Trong vài năm tới thì Zì chưa nói nha.

He he, tôi định vả cho mụ Zì nổ phát về quả ùng oàng trên đây. Nhưng đọc thêm cái cồng 774 tôi lại tha đéo vả nữa, dcmnn.

Khai sáng cho văn công mà đánh võng dư nài thì dcm bỏn hiểu vào mắt ah? Đit kụ con Zì phán chuẩn nhưng bựa quá. Con Tè Hoa nhìn vụ nài mà điều chỉnh lại quả con Đào bán (và thu) 200 tỷ cụ tiền bán nhà dù chưa bàn giao nhóe. bi ba bi bô lỗ mới chả lãi dcm.

Em Miu, không nhất thiết xèng về ngày nào xuất hđ ngày đó, miễn là trong tháng. Đủ móa mớ to thì lãi qua đêm cũng đủ cho anh với con Đào đi bú bia ôm gái bét nhè, hehe.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Con Tè mới con Đào đất phải học từ-đầu: " Chi phí về đất sử dụng". Bà cho một giờ để tự-học, sau-đó hãi nổ típ. Chắc con Tè ko phải soạn chuẩnmực nầy phỏng??? [/co][/si]



Anonymous

Đcm bọn Con Lợn cãi nhao đéo bâujờ thỏahiệp được à? Tuyền bắt Zì sửlý à?

Đcm, [fo: color="#FF6666"]Quyền Sửzụng Đất[/fo] (khi các cô được jao Đất và có thu xèng sửzụng) được coi là [fo: color="#FF6666"]Tàisản Cốđịnh Vôhình[/fo]. Nguyênjá của tàisản nài chính là số xèng Fí Sửzụng Đất các cô fải nộp, cộng các khoản chi liênquan, như Jảifống Mặt-bằng, Trướcbạ, etc.

Đã là TSCĐ, thì các cô được trích Khấuhao đúng quyđịnh.

Còn lếu các cô [fo: color="#FF0000"]thuê đất zài-hạn[/fo] (như bọn xây tòa-nhà Pacific chảhạn), thì xèng thuê đất đẩn là một khoản [fo: color="#FF0000"]Chifí[/fo], chứ đéo fải là Tàisản Vôhình nor Hĩuhình.



Unknown

Con Lông Tơ mới thuê đất vầu giảng giúp anh cho lũ sa lông cẩm lai nầy nghe về quy trình thuê/hạch toán chi phí/phân bổ tiền thuê đất vào chi phí giải phóng MB cấy em.



Anonymous

Con Đào nhớ nhế. Ở Lừa, thì Đất đéo haomòn, zưng Quyền Sửzụng Đất lại có. Hehe thế mới tài. Nên Quyền Sửzụng Đất vưỡn tính Khấuhao như thường.



Choi Choi

Con Tè Hoa câm ngai mồm, gòi đọc lại đi, đừng có cãi Zì. Nó ở ngai sau đoạn mà cô tríchzẫn ý đcm@Zì

Ui tranh luận với Zì và các thần nổ mệt quá.

Mục b và mục c vẫn là measurement theo HISTORICAL cost, nghĩa là bổ sung hay giảm bao nhiêu thì tài sản đó tăng hay giảm theo giá trị xèng thực tế bỏ ra.

Còn anh nói về nguyên tắc REVALUATION là theo market value nha các cô.

Zì mua ông bò 10 củ, đó là historical cost. Zì mua thêm cái lục lạc 2 củ treo vào con bò, cứ tạm gọi giá trị ông bò tăng lên thành 12 củ. Đéo thể cao hơn số xèng đã bỏ ra và đéo gọi là REVALUATION nha.

Như đã ví dụ, giá xẻ thịt ông bò mần món Kobe được 30 cụ, đó là giá thị trường. Các cô định giá nó thành 30 củ, dù thực tế chưa bao giờ bỏ ra đến 30 củ. Đó mới gọi là REVALUATION.



THÀI 9

tét phông và ngồi nhóm lửa chó bai chửi nhao đê..con nào rảnh thì giảng bố cái bài xuất hóa đơn thài nghe cái..đcm nghe mãi cái cụm từ này mà địt hỉu... thài chưa gúc vội...biết lồn gì tự nhiên đi gúc..



Anonymous

Zì muốn đập cho con Tè Hoa lộn mẹ buồi lên trán quá đi.

Zì dã bẩu là, muốn đánhjá lại tàisản, thì cứ fải căncứ Khoản B đó, đcm, mần biênbản thayđủi côngnăng tàisản, cần thì nângcấp, thậmchí đủi tên, đồ con lợn. Từ ông xe Hiace 12 chỗ chở người, cô chiển ông ý thành cái Xe Mào Triềnhình với nguyênjá tăng gấp 4 lần. Có đéo jì khó không hả?



Choi Choi

"Chi phí về đất sử dụng"@68
Con sáu tấm (68) bi bô đéo gì khái niệm tối như lồn chị Dậu đấy. Thích thì bi bô đi, khái niệm như cặc, giải quyết đéo gì vấn đề ở đây?



Unknown

Địt tổ cụ con Tè Hóa cứng đầu cứng cổ nổ tung cửa sổ. Anh còn làm (thuê) cho chủ đầu tư 1 khu công nghiệp chứ thèm gì nghe với ngóng đcm.

Thằng chủ khu CN tư cách gì mà cấp sổ đỏ aka Giấy CNQSD đất hả con thiếu za sa lông gõ mật kia?



Anonymous

Các cô muốn đánhjá-lại tàisản, aka thayđủi Nguyênjá, chủyếu là tăng, thì nói-chung đéo khó. Zưng khó ở chỗ hehe các cô đéo cẩnthận thì méo mẹ mõm vì thuế đấy. Tộ-sư-bố văncông, nổ cứ như thần.



Miumiu

Te Hoa said... (813)

Bí mật cho nó nguy hiểm hé hé



jerrylouis

@ cồng 629: Con nầu gọi Zì là nhà-văn Zì cấm-cửa vĩnhviên luôn địt con mẹ.
búzù nhớ nhé, đéo gọi thì thôi, gọi phải đầy đủ họ-và-tên của Zì: Hoàng Văn Hào!!!
tên này viết dính, viết dầu nối thế đéo nào nhể zì Hào?



master

Anh đè nghị mụ Zì giảng dạy với con Tè Hoa cứ phải tư từ. Tỷ như 2x2=4 như bảng cửu chương. Dcm vụ ông xe Hiace...chưa chi đã khai căn với bẩy hằng đẳng thức đáng nhớ là đéo được.

Định giá lại TSCĐ khi hết (hoặc sắp hết) khấu hao là 1 chiêu kiếm ối tiền cho thằng cầm cái DN đới. Đcm trình như con Tè Hoa hiểu thế buồi nao được.



Choi Choi

Zì Mõm

Theo Mục B.
Nâng cấp có bỏ xèng ra không? Nếu có thì phần định giá lại (tăng/giảm) = đúng giá trị xèng thực tế bỏ ga/cắt đi.

Đã bảo thế đéo gọi là định giá lại.

Biên bản chỉ là về mặt thủ tục, không phải là cơ sở xác định giá trị mới.

Làm bừa, tùy ý xác định giá trị sau cải tạo nâng cấp bọn kiểm toán nó vả vào mẹt í.



Miumiu

master said... (814)

O sa kê anh Tơ



Anonymous

Con Tè Hoa độngnão tí đi không Zì đá chết đấy đcm



Choi Choi

Thằng chủ khu CN tư cách gì mà cấp sổ đỏ aka Giấy CNQSD đất hả con thiếu za sa lông gõ mật kia?

Anh chịu cô goài. Khi nào cô hiểu thật thì gặp anh, hehe.



Choi Choi

Định giá lại TSCĐ khi hết (hoặc sắp hết) khấu hao là 1 chiêu kiếm ối tiền cho thằng cầm cái DN đới @ TƠ

Định giá lại mà đem lại tiền cho thằng cầm cái thì chịu mẹ cô rồi.

Cứ bi bô đi, cho thằng khác vào đổ shit mõm cô, tôi đéo còn sức nữa goài



Unknown

@Con tè sét: "Khi nầu thèm đóng gạch gặp anh".

Lù má cô, thằng chủ khu CN cần dấu củ khoai aka dấu chữ. Còn sổ đỏ thứ mà cô bẩu là có "quyền sử dụng" ấy, chỉ do chính quyền các cấp, cấp. Có nghĩa con dấu ịn lên sổ đỏ phải là dấu quốc huy.

Thuật ngữ "quyền sử dụng" người ta chỉ dùng cho đất giao lâu dài. Các quyền này được quy định trong luật đất đai.

Đất thuê thì chỉ có quyền thuê là hết thôi lủ móa, anh đến tăng xông với cô mất.

Miu lấy anh hớp nước cô!



Miumiu

Có ngai anh Đào, đốc tơ Thanh nhóe hehe



Choi Choi

Cô Đào

Cô khẳng định đất thuê trong khu công nghiệp có thời hạn không được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Yes or No?

Anh nhường các luật sư vào phân xử.



master

Định giá lại mà đem lại tiền cho thằng cầm cái thì chịu mẹ cô rồi.
....................................

Hehe, Tè Hoa, thế mới nói. Cô tuổi buổi gì mà nghe những thứ cao siêu. Cứ 2 với 2 bằng 4 đi cô.

Thị trường chứng rất cần các cổ đông aka nhà đầu tư (dcm nghe kinh hông hehe) nhỏ lẻ như cô. Chỉ được cái cãi như phá là không ai bằng.



THÀI 9

O sa kê anh Tơ@An_ Hoàng_ MiuMiu(aka AH_MiuMiu)
Miu lấy anh hớp nước cô!@ Con Đào lòi hột
Có ngai anh Đào, đốc tơ Thanh nhóe hehe @ vưỡn AH_MiuMiu
>>> Đấy thấy chưa..các cô thấy vàng son nhà Thài yêu không…địt mẹ quán có vàng son vưỡn nhất (nót óc quất) phải hông nhể…chỉ cần các ẻm có mặt thôi là bọn văn công chọi máu hăng tiết vịt lên gòi…địt mẹ con Bác kì vào đai Thài chửi cho địt cụ nó..nó mần sao mà em An_ Hoàng_ MeoMeo của Thài lặn đi tận đếu đâu..Tết mẹ nó gòi…đùi thon ơi về đi em..Thài khản cổ gọi em…
À mà xong chửi nhao thì giảng cho thài cái cồng 820 nha..dcm bọn ximacai cụt tai.



Mr. Tran

Lù má cô, thằng chủ khu CN cần dấu củ khoai aka dấu chữ. Còn sổ đỏ thứ mà cô bẩu là có "quyền sử dụng" ấy, chỉ do chính quyền các cấp, cấp. Có nghĩa con dấu ịn lên sổ đỏ phải là dấu quốc huy.

Thuật ngữ "quyền sử dụng" người ta chỉ dùng cho đất giao lâu dài. Các quyền này được quy định trong luật đất đai.

Đất thuê thì chỉ có quyền thuê là hết thôi lủ móa, anh đến tăng xông với cô mất.

Miu lấy anh hớp nước cô!


Anh Đào lộn chém ẩu rồi nhá.

Đất do NN cho thuê, thu tiền sd đất hàng năm vẫn được cấp Quyền Sử dụng đất. Trong đấy có ghi rõ thời gian, kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]ĐM cô Đào, từ chiều đến giờ bà trót oánhgiá con Tè cao hơn cô. Bà xin lỗi. Hóara hai con tươngđương nhau, đầu khá to nhưng óc đúng bằng hạt knor. Con Tè mà ở trong cái hộiđồng củ buồi gì đó thì đây đúng là ýđồ ngu-hóa của B. ĐCM[/co][/si]



caothetan

Dạ, em trình Zì, em chào CACC ạ. Em hóng bài này từ đầu. Em nổ 1 tí về Hợp đồng của Zì ở cồng 808 được không ạ?
Theo trình em thì em hiểu cái Hợp đồng bảo rằng:
"Các bên có thể chọn một phương thức thanh toán trong số các phương thức sau, trong trường hợp đó các bên phải chỉ rõ ra phương thức thanh toán được chọn và cung cấp các chi tiết tương ứng:
- Thanh toán trả trước (cụ thể trong trường hợp này là T/T aka Telegraphic Transfer)
- Thanh toán theo phương thức nhờ thu kèm chứng từ (D/P - nhờ thu trả ngay hoặc D/A - nhờ thu trả chậm)
- Thanh toán theo phương thức tín dụng chứng từ không huỷ ngang (L/C. Tương tụ như nhờ thu, cũng có L/C trả ngay - L/C at sight hoặc L/C trả chậm - Deferred L/C)
- Bảo lãnh Ngân hàng (Thanh toán sau hoặc Ngân hàng sẽ cho vay bắt buộc để thanh toán khi người mua không thực hiện nghĩa vụ)
- Các phương thức thanh toán khác (nhẽ đâu Zì muốn nhắc đến phương thức CAD - Cash Against Delivery, mà em vẫn gọi nôm na là Tiền trao cháo múc?)
Em nói có gì sai, nhờ Zì và CACC chỉ dạy cho



caothetan

Em cũng xin có ý kiến đôi chút về cách giảng của Zì về Vốn hoạt động ròng (mà bọn Lừa vẫn hay dịch sai là vốn liu động đấy ạ. Em cũng chả hiểu sao "working capital" mà chúng có thể dịch thành "vốn liu động" được nữa



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Con Tè Hoa cồng 822: Kháiniệm "Tàisản cốđịnh vôhình" quá xa lạ với con vìvậy bà phải lấy kháiniệm đơngiản-hơn để con hiểu, nhưng bà sợ là chưa??? Bà chưa-từng dạy ở trường Nguyễn Đình Chiểu, qua con bà biết phải tự trau dồi khả năng sư-phạm của mình. hèhè [/co][/si]



caothetan

Em dựa trên phương trình kế toán cơ bản:
Tổng tài sản = Tổng nguồn vốn
<=> TS ngắn hạn + TS dài hạn = Nợ ngắn hạn + Nợ dài hạn + Vốn chủ sở hữu
<=> TS ngắn hạn - Nợ ngắn hạn = Nợ dài hạn + Vốn chủ sở hữu - TS dài hạn
<=> Vốn hoạt động ròng = Nợ DH + VCSH - TSDH
Công thức trên cho thấy vốn hoạt động ròng có ý nghĩa gì? Nghĩa là các nguồn vốn dài hạn của doanh nghiệp (bao gồm Nợ DH và VCSH) sau khi tài trợ cho các nhu cầu vốn dài hạn, sẽ còn dư lại bao nhiêu để tài trợ cho vốn hoạt động của Doanh nghiệp. Nếu vốn hoạt động ròng không đủ sẽ phải vay ngắn hạn để bổ sung cho nhu cầu vốn hoạt động của mình
Như vậy: Nhu cầu vốn hoạt động = Vốn hoạt động ròng + Vay ngắn hạn (Vay ngắn hạn chứ không phải Nợ ngắn hạn nhé)
Em xin hết ạ



Choi Choi

Mời em sáu tấm (68) vào lớp lên bục để bi bô rõ ý mình.

Không nên thập thò ngoài cửa, thầy không hiểu em nói gì



yamato

Địt con cụ các cô bam chiện nài đao đào laop quá, anh dọn sang nhà cô Pín ở tạm mái bữa.
Địt con cụ các cô!



Unknown

Cồng fơm với cô Hoa cô Đào: Đất KCN thuê của NN 50 năm được UBND tỉnh cấp GCN-QSDĐ như thường
Chủ KCN tuổi gì mà đòi cấp QSD đất cho DN ?



Bali

@ chị Lừa ông: Bài hát chị bốt, là em Phạm Thu Hà cover lại bài Carmen. Đây là một trích đoạn opera nổi tiếng.., tác giả Bizet..

Em Phạm Thu Hà trình bày theo lối opera hiện đại, hát mềm hơn, có vũ điệu, có xì líp sáng tạo. Quay ở nhà hát lớn dưới Phồng.
Xem cũng được, tuy nhiên khuôn mặt giống Lừa không được sáng lắm. Nên vào xì líp trông cả ca sĩ, lẫn nhạc công lẫn vũ công đều không có được nét sang trọng cần thiết..



Khoai

[si="6"]Con Sốp Phờ,

Con nài lễ-nghĩa, ngótrướcngósao dậy anh chịu, anh cũng xinfép được đùmá (chào) cô.

Các loại danhtừ Vốn Cốđịnh, Vốn Lưuđộng, Vốn Tựcó được Lừa sửdụng dịch theo ngônngữ và chuẩnmực kếtoán SôLiên trước 199x (x=4).

Saonài thì xài Vốn kinhdoanh, được ghinhận trong Tàikhoản 411 trên bảng Cânđối Sốphátsinh, hoặc Vốn Phápđịnh, Vốn Điềulệ, Vốn Góp dược ghinhận trong Giấyphép Đầutư, Giấy Chứngnhận Đăngký Kinhdoanh, Giấy Chứngnhận Ưuđãi Đầutư của Doanhnghiệp.

À mà đùmá cô chớ níunhư ở-jữa haichưn cô là mộtcái yoni bebé xinhxinh thì anh cũng xinfép gút lợi hổng đùmá cô nữa nha.



caothetan

Dạ, em chào anh Khoai to đẹp chai ạ. Anh không cần rút lại lời nói đâu ạ. Vì em cũng xin được phép đù má anh 1 tiếng. Giữa 2 chân em cũng là khoai (not Khoai) như anh chứ không có yoni hay pussy gì đâu ạ. Còn việc em ăn nói lễ phép là nhờ ơn Đảng, ơn Cụ, ơn Chính phủ, em được đào tạo dưới mái trường XHCN nên trở thành công dân ngoan hiền như ngày hôm nay



Unknown

[si="6"][co="blue"]

Cám ơn nàng Bali nha, dù sao Lừa mà chơi được loại classic thì cũng đáng để xem ròi, hehe.

[/si][/co]



Giàng A Vẩu

"The Blogger user An Hoang Trung Tuong has invited you to read the private blog: PAIBOX ELITE."
"
Blog này chỉ mở với người đọc được mời
http://paibox-elite.blogspot.com/

Có lẽ bạn đã không được mời đọc blog này. Nếu bạn nghĩ đây là lỗi, có thể bạn muốn liên hệ với tác giả của blog và yêu cầu một lời mời."

-----------

@Zì: Why not?



Anonymous

@con Vẩu [fo: color="#FF9966"](851)[/fo]

Nhẽ email đăngký của cô là [fo: color="#336666"]giang......@gmail.com[/fo] fỏng?

Lếu đúng thế, thì cô đã Accept nhời mời đâu? Cô fải [fo: color="#FF0000"]Accept Invitation[/fo] (chỉ 1 lần thôi, lần sau khỏi) ở trong email của cô ý, gòi cứ thế vầu [fo: color="#FF0000"]Paibox Elite[/fo]. Đừng vầu nhầm các Paiboxes khác nha, vì nhời mời của cô chỉ có játrị trong [fo: color="#FF0000"]Paibox Elite[/fo].




Unknown

Tôi đang định mua cái ví tặng 1 một phụ nữ trung niên, kiểu này :

[im]http://www.247shopping.vn/Resources/deals/big_images/d_258_b.jpg[/im]

Ví vỉ có 2 ngăn, kích thước 20x10x3, màu thì đỏ, giả da. Zì xem kiểu này có ổn không ?



Anonymous

@con Sốp Fơ

Con nài nhẽ sanhviên trường Thươngmại? Hehe bởi chỉ có sanhviên mới nhớ kiếnthức chuẩn như thế, còn học xong thì quên mẹ.

Con nài zịch gần như đúng tuyềnbộ đoạn Hợpđồng.

Có một số uốnnắn nhỏ: chữ "[fo: color="#FF6666"]Provide[/fo]" zịch qua tiếng Lừa là "[fo: color="#FF6666"]Cungcấp[/fo]" nhẽ nghe đéo nuột lắm, zù không sai. Mời zùng chữ khác cho đúng fôngcách thươngmại chuẩn Lừa.

Có một-số thuậtngữ thươngmại Mẽo vs Lừa cần quantâm:

- [fo: size="6" face="" color="blue"][fo: size="4" color="#CC6600"]The Parties[/fo][/fo]: "[fo: color="#996633"]Các Bên[/fo]".

- [fo: size="6" face="" color="blue"][fo: size="4" color="#CC6600"]Payment in advance[/fo][/fo]: "[fo: color="#996633"]Thanhtoán Trả Trước[/fo]".

- [fo: size="6" face="" color="blue"][fo: size="4" color="#CC6600"]Payment by documentary collection[/fo][/fo]: "[fo: color="#666600"]Thanhtoán bằng Nhờ Thu Kèm Chứngtừ[/fo]". Có 2 loại D/P và D/A như con Fơ nói.

- [fo: size="6" face="" color="blue"][fo: size="4" color="#CC6600"]Payment by irrevocable documentary credit[/fo][/fo]: "[fo: color="#996633"]Thanhtoán bằng Tínzụng Chứngtừ Không Hủyngang[/fo]". Tínzụng Chứngtừ ở đây thường là Thư Tínzụng aka L/C. Thư Tínzụng có nhiều kiểu khác nhao, và là fươngthức thanhtoán ngoạithương cơbản. Các cô mà đéo thạo về món nài thì có mà xuất/nhập được cái đầu-buồi (Dickhead).

- [fo: size="6" face="" color="blue"][fo: size="4" color="#CC6600"]Payment backed by bank guarantee[/fo][/fo]: "[fo: color="#996633"]Thanhtoán sau với Bảolãnh Ngânhàng[/fo]".

Mua-bán mới nước-mẹ với số xèng zưới trẹo Tơn thì hầu-như chỉ zùng fươngthức Thanhtoán Trả Trước, aka các cô fải chiển xèng gần-như 100% játrị hợpđồng bằng Điện Chiển Xèng, gòi mới được nhận hàng, tấtnhiên tùy thỏathuận.

Mua vài chục ngàn Tơn thì các cô trả xèng-mặt cũng OK. Bọn Tào cũng gất thoáng vụ nài nha, chứ không bắtbuộc trả qua bank như nhiều nước khác.



Anonymous

@con Lý Lòi

Muốn biết ổn hay không thì cô fải hỏi em nầu tuổi trungniên chứ. Đéo ai lại hỏi Zì.

Zưng theo Zì biết, thì most gái chê mào [fo: color="#996633"]Nâu Đất[/fo] là quá jà. Mào [fo: color="#00CCCC"]Xanh Lạt[/fo] là quá Nhà-quê. Còn mào [fo: color="#FF0000"]Đỏ Chói[/fo] thì quá Đĩ hehe.



Unknown

Không sao, tôi chỉ hỏi để tham khảo thoai. Tôi cũng đang phân vân giữa đỏ và đen. Dù sao cũng cám ơn Zi hehe. Tôi lặn.



Miumiu

Chết cười Cận Lee, tặng cô giáo à?
Hay ai?

Nói thiệt là nom cái ví đồng chí bốt lên đây hehe quê lắm.

Để Miu lanh chanh tư vấn phát coi ra răng nào.

Phải nhiền vầu trang phục, đầu tóc áo quần mới chọn được ví vừa ý người được tặng.

Tỷ dụ:
Ăn mặc, đầu tóc đơn giản, nhẹ nhàng, thì chọn cái này

Để coi ảnh có nủi lên hông rồi nói tiếp

[im]http://www.247shopping.vn/Resources/deals/big_images/d_258_b.jpg[/im]



Unknown

May quá có vàng son hiện lên đây rồi. Cô Miu, tiếp đi cô.



Miumiu

Nhầm, cái này chứ:

[im] https://encrypted-tbn1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRMmZ3R8j7P2ylZmats_SPiM6OrVPb4poxhicv605SpbvrEsM7x [/im]



Miumiu

Hoặc cái này

[im]http://www.vatgia.com/pictures_fullsize/lzv1230603915.JPG [/im]



Miumiu

Trang phục bóng bẩy, điệu đà thì đây:
[im]http://www.yes24.vn/upload/KEOSAO//Auction/20121002/908810_M.jpg[/im]

Cá tính, năng động, chọn cái này:
[im]http://d.f4.photo.zdn.vn/upload/original/2011/02/12/10/38/1297481924564944910_574_574.jpg[/im]


Cá nhân Miu thì khoái dùng ví màu đỏ (nót đỏ choét) vì màu mảu đem lại mai mắn hạnh phúc, đại khái thế.
Chị em khác nhẽ cũng.



Miumiu

Miu mới học bốt hình nên chưa biết điều chỉnh to bé ra răng, Lee cận kéo tới kéo lui mà coi hờ hờ



Unknown

Thành cô Miu rất, tôi biết mình nên chọn thế nào rồi khà khà. Vàng Son tư vấn thời trang nó phải khác chứ.



Giàng A Vẩu

@Zì: trước khi pốt #851 thì kg vào được mặc dù đã accept, bây giờ đã ok.
Tks Zì,



caothetan

Em chào CACC. Em cảm ơn Zì đã chỉ dạy em. Nói về trình tiếng Anh, nhẽ phải nhờ chị Lói-sủa-tiếng-Anh-như-Mẽo chỉnh sửa giúp em. Em cảm ơn chị Lói trước.
Zì bảo em mới ra trường? SV mới ra trường biết cặc í mà giảng hay như em. Há há há. Thôi chết, em lại nhỡ mồm mà văng tục rồi. CACC bỏ quá cho em
Em đi làm cũng lâu năm rồi. Nhưng do đụng chạm thường xuyên nên cũng không quên kiến thức. Về tuổi thì em cũng chẳng kém bạn Rô Xinh đâu ạ.



caothetan

Em xin phép cướp bục giảng của Zì để trình bày thêm về tài chính cũng như TTQT (trong phạm vi hiểu biết của em).
Về các phương thức TTQT, theo kinh nghiệm của em, hiện nay các phương thức được sử dụng nhiều nhất là L/C và T/T, nhờ thu thì không phổ biến, còn CAD thì gần như tuyệt chủng mẹ. Em cũng phải đau đớn mà thừa nhận rằng từ lúc đi làm đến nay em chưa đụng bộ CAD nào, mặc dù cũng được học qua.
Phương thức thanh toán T/T (cả trả trước lẫn trả sau), được sử dụng cực nhiều khi thanh toán cho các nhà cung cấp ở Nước Mẹ, cũng như ở các quốc gia nói tiếng Nước Mẹ. Nguyên nhân thì CACC hỏi Zì nhé



caothetan

Tối về em sẽ nổ tiếp. Nhờ Zì xem giúp em vụ Vốn hoạt động ròng mà em đã trình bày ở cồng 843 nhé



MADONNALILY - MADONNALILY

Xì chét với công việc cuối năm bận rộn nên lỡ chân vào Paibox Premium đọc "Dị trùng 4" Zì mới post, mà đọc xong càng thêm... đau đầu, hix.

Văn Hoàng Tuấn Dũng thực sự là một thứ văn khiến người đọc bị cuốn vào mê cung của những ám ảnh, khi đọc xong luôn phải/được - suy nghĩ; phải/được suy luận; và phải tự xâu chuỗi, tự hệ thống những chuỗi chi tiết - dữ kiện, tự kết nối những tuyến nhân vật, những tuyến thời gian... quá nhiều.

Nhờ Zì chuyển lời là Ly ngưỡng mộ bác HTD bạn Zì lắm, nhưng cũng "sợ" văn" của him quá đi mất.

Đành tự rút kinh nghiệm xương máu là lần sau sẽ không dại dột đọc văn của đồng chí này khi đầu óc đang trì trệ.



pín

Hộichứng Không Ngửi tiếng Mẽo là Anosmia. Bệnh con Bín Nghé Anh Quốc.


Anh công sắp ngưởi đc rồi Dì ơi, ngưởi cứt con đã khét khét rồi ke ke .



Chị Bương Cảnhsátviên

@Bín:

Liệt ngửi lâu năm, đéo chiệu công mà đột nhiên ngưởi thấy mùi khét là báo hiệu sắp tèo gòi đó cô.

Thôi viết di chúc đi là vừa, Bín ạ.

Địt mẹ tèo sớm thế nài kể cũng tiếc tiếc là, phỏng Bín?



MADONNALILY - MADONNALILY

Lá cải đưa tin nhạc sĩ Phạm Duy mới qua đời chiều nay. Quán mình có ai thích nhạc Phạm Duy cùng nghe lại với Ly một vài ca khúc tưởng nhớ nhạc sĩ tài hoa này nhé.

- Mùa thu chết

[youtube=http://youtu.be/N0X1E0n-PyY]

- Đưa em tìm động hoa vàng

[youtube=http://youtu.be/icFfhfSQK48]

- Ngày xưa Hoàng Thị

[youtube=http://youtu.be/GbARfXkWOzw]



Unknown

Anh thì đặcbiệt thích "TrườngCa Con-Đường Cái Quan" của PD do bọn fảnđộng Thúy Nga zànzựng. Nghe trườngca ấy mới thấy tầmvóc của PD.



MADONNALILY - MADONNALILY

Đúng rồi Chủn ơi, mấy bài Ly chọn post là mấy bài sến sến quen thuộc với số đông thôi - chưa hẳn là đỉnh cao của Phạm Duy.

Cụ P.D còn nhiều ca khúc tuyệt vời khác như: Tình ca, Hẹn hò, Viễn du, Chiều biệt xứ, Tiếng thu, Mộ khúc, Cỏ hồng...

Ly cũng rất thích ca khúc "Nghìn trùng xa cách"- mà cụ P.D đã từng nói ở đâu đó là cụ viết tặng cho một cô vện tintin - trước khi cô ấy lấy chồng.

[youtube=http://youtu.be/QuF7Rs48m3g]






Unknown

Em Ly chất nghệ quá nhỉ?
Zì bình Sơn Trịnh mà sao hông bình Phạm Duy vại Zì? Quanđiểm của bất hủ với một bất hủ nhẽ cũng có jì khác bầnnông đánhjá chứ?



chandoi

Hai con Lợn Hồ đào với con Tè hoa cãi nhau như cứt. Đèo mẹ nhìn thì phải nhìn rộng rộng một tí.
Quyền sử dụng đất là cái buồi gì. Nó đéo hao mòn, chẳng có í nghĩa đéo gì nhưng khi chất lên nó cái nhà, khu chế suất,bu đinh, hồ nuôi cá con Cu to... thì nó lại có giá cao ngất ngưỡng kiểu bia kèm mồi.
Khi khấu hao tài sản cái nhà hổng phải khấu hao quyền sử dụng đất là cái lồn gì nữa. Chưa kể luật Lừa là đất của toàn dân. Các quyền sử dụng đất cho các dự án chỉ được sử dụng cho 50 năm chẳng hạn. Đầu tiên giá ngất ngững cọng thêm cơ sở hạ tầng, hehe 50 năm sau bằng zero. Thế các cô hổng tính chiện đó à. Hổng khấu hao cho 50 năm hết à.
CHo nên khi các cô mua nhà cũng nên cân nhắt tìm hiểu chiện này như khu Phú mỹ hưng chẳng hạn. Một ngày nào đó tài sản quyền sử dụng dất của các cô bằng không thì câu chuyện sẽ ra sao. Ở trên một cái nhà, tài sản của mình mà quyền sử dụng đất lại không còn là của mình nữa.

Đèo mẹ bọn heo lợn . hehe



Unknown

Zì khóa giúp mình cái mõm anh Zòi quắc cần câu vầu cái. Luật pháp mà anh í làm như cái toa lét, thích ỉa ỉa, thích đái đái.



Unknown

Anh Zòi xỉn bẩu "...Khi khấu hao tài sản cái nhà hổng phải khấu hao quyền sử dụng đất là cái lồn gì nữa..."

Liên quan vãi Zòi hehe. Gúc triết học mà đọc lại đi anh hai chuyển zới.



Anonymous

Con Chân Zòi đúng là xỉn quắc mẹ nó gòi. Câm ngai cái mõm lừa đi



chandoi

Hehe con Hồ đào cãi cối chày gì đó. Giá trị cùng một cái nhà nhưng mỗi nơi giá mỗi khác do đâu? Chính là do giá trị sử dụng đất. Việc khấu hao giá trị đó có phải là khấu hao bia kèm mồi hông. Hơn nữa Vật chất nào mà có đát sử dụng buột phải khấu hao, còn cãi đéo gí nữa.



Anonymous

Zì không thích nhạc Fạm Zuy mấy, zưng có một-số lýzo khiến Zì không ziềm-hàng cô ý như Sơn Trịnh.

RIP, Zuy Fạm bạn Zì.



Anonymous

Zườngnhư chó của em Miêu Yêu không được galăng lắm, có fỏng? Zưng được cái sợ vện, cũng ổn.

Nhiền ví của em Miêu, Zì đoán chínhxác đến 93% tínhcách ẻm thế mới tài. Zưng Zì không nói đâu.



Miumiu

Đùng đoàng Zì

Nay có vụ bói ví nữa hả Zì yêu hehe



chandoi

Đèo mẹ con Đào hồ nghiên cứu : "quyết định 206/2003/QĐ-BTC ngày 12/12/2003 mục II điều 4 điểm 2 mục Đ và mục III điều 9 điểm 6"
Và : công văn 6580/BTC-TCT rồi lên cãi cối chày về luật zới anh nhé.

Đừng đem chuyện cô đem QSDĐ của công ty cô tại nhà cô, DNNN có quyền sử dụng đất vô thời hạn thì đéo bàn.



Unknown

Anh Zòi sau nhiều năm sang Thái hút mỡ bụng nay hầu như không còn nhớ gì về cơ cấu giá trị đất trong suất đầu tư BĐS nữa dồi Zời ạ!

Zì chưởi anh Zòi típ đi Zì.



Miumiu

Anh 65:

TT 203 thay thế QĐ 206 rồi anh



Mr. Tran

Anh Đào lộn hôm qua giảng bài nhầm, nay đã xuất hiện.

Anh giảng bài đi, sao cứ thập thò nhứ nhứ vậy, anh?


Tôi vẫn luôn ở đây ngóng đợi.



chandoi

Ừ em MUI 203 nó cũng bẩu trừ hai thứ. Tài sản bị mất và tài sản đã hềt xiền là không khấu hao. Còn cái gì mà là tài sản vô hình hửu hình thì khấu hao tuốt tuồn tuột.



Miumiu

Đọc thuỳ linh ở còm này nè anh Sáu Nhăm


An Hoang Trung Tuong said...(728)



chandoi

Anh Zòi sau nhiều năm sang Thái hút mỡ bụng nay hầu như không còn nhớ gì về cơ cấu giá trị đất trong suất đầu tư BĐS nữa dồi Zời ạ!@ Đào lộn hột.

Thằng làm dự án BDS trên đất quyền sử dụng đất có thời hạn thì người sử dụng tài sản đó phải tính khấu hao QSDĐ còn gì nữa.



chandoi

Ừ hé. Giờ mới thấy , Xỉn quá. Hehe Thanh em Miêu.



Miumiu

"...Khi khấu hao tài sản cái nhà hổng phải khấu hao quyền sử dụng đất là cái .."

Quyền sử dụng đất thuộc tài sản vô hình.

Nhà cửa vật kiến trúc tài sản hữu hình.

Anh 65 đang say thiệt hả hehê



yamato

DCM anh chán các cô quá!



Anonymous

Con Fơ ở cồng [fo: color="#FF9966"](843)[/fo] nói đúng mẹ gòi đó.

Zựa fươngtrình cânđối tàisản zoanhnghiệp, các cô có:

NWC (Vốn Hoạtđộng Gòng) = Nợ Zàihạn + Vốnliếng - Tàisản Zàihạn

Côngthức nài cho thấy, lếu các cô đéo mần jì zính đến yếutố Zàihạn trong một chukỳ kinhzoanh, như đéo vay vốn zàihạn và cũng đéo mua tàisản cốđịnh, thì [fo: color="#FF6666"]Vốn Hoạtđộng Gòng[/fo] của các cô không-thaiđủi. Vốn vổn chỉ tăng khi hạchtoán lãi cuối năm (bổsung lãi vầu vốnliếng).

Và vì thế bọn kinhtài nói, lúc lủng các cô [fo: color="#FF6666"]đéo có Đòn-bẩy[/fo].

Lếu đéo có Đòn-bẩy kịpthời, nhất-là khi játrị Vốn Hoạtđộng Gòng nhỏ gần bằng Zero thậmchí thấp hơn Zero, thì zoanhnghiệp các cô cựckỳ chậtvật, lúc đéo nầu cũng đói vốn và lo jả nợ. Xèng nợ ngắnhạn (như xèng vay-nóng ngânhàng, chiếmzụng của người-bán, thu trước của người-mua, etc) có bâunhiêu thì zùng để hoạtđộng hết. Nhỡ chủ-nợ đòi gaygắt fát, là các cô tèo luôn.

Lếu các cô kiếm được nợ zàihạn, zưng đéo mua tàisản zàihạn, mà bỏ fần-nhiều vầu sảnxuất tứcthời, thì lúc ý Đòn-bẩy các cô fátsinh, vì Vốn Hoạtđộng Gòng tăng mẹ nhiều boong, đúng theo côngthức trên.

Tuynhiên, để Vốn Hoạtđộng Gòng cao quá cũng đéo ổn, vì điều đó chứngtỏ các cô đéo quảnlý vốn hiệuquả, thừa tiền mà đéo biết làm jì hehe.

Zưng cái nguyhiểm nhất lại đéo nằm ở zững chỗ đó, mà ở chỗ, đcm các cô cứ [fo: color="#FF6666"]thừa tí xèng nầu là vác mẹ đi mua đất hoặc nhà[/fo]. Các cô đéo-hề cânđối rút xèng từ nguồn-vốn zàihạn đi mua một tàisạn zàihạn (nhà/đất) mà rút mẹ từ xèng hoạtđộng hàng-ngài. Và theo côngthức trên, Vốn Hoạtđộng các cô đã nhỏ lại càng nhỏ.

Nhiều con vửa thànhlập zoanhnghiệp, đã có Vốn Hoạtđộng bé hơn Zero gòi. Đéo mẹ thế thì lấy cặc ga lãi, lếu đám nhà/đất của các cô không sủi bongbóng.

Fásản cũng từ đó mà ga chứ đéo jì nữa.



Anonymous

Zì cười fát-nôn mới con Chân Zòi mất thôi hehe. Đcm hôm qua Zì đưa cho cái linh thôngtư 2009 (#203) thì đéo thèm đọc, nai lại zẫn cái quyếtđịnh tiềnthân của ông ý từ 2003 (#206) hehe.

Đúng là con Thần Gúc, mỗi tội chọn sai Keyword.



Mít

Ơ, Zuy Phạm đã về miền miên viễn rồi?

RIP.



Mít

Chi bộ vưỡn hăng hái bam chiện kinh tài?

Mít đi Xì-cút cái, dồi trưa về học tiếng Lừa tiếp hố hố



pín

Anh Chandoi bụng mỡ có cái tật địt mẹ cứ diệu xong là vào cãi lấy cãi để địt mẹ, đéo cần biết đúng sai thế mới tài.
Địt mẹ tôi nhớ có hôm anh Chandoi cãi nhầm cả ý kiến của mình bốt hôm trước mè quên mẹ keke.
Vãi lồn anh chandoi đã từng có tem thần địt ke ke.



pín

Dì làm thêm cái tem bợm diệu aka sai xỉn nữa gắn cho văn công ke ke.
Anh Lói zủa đéo dì tôi đó ,địt mẹ tôi con xống lao xống lao dcm



Nam Van

Thiên tài là đây chứ đéo đâu. Mới các Cô nghe "Lồn ca". R.I.P Phạm Duy!
[youtube=http://youtu.be/ncc1l1Cksiw]



nang_giua_trua

Anh Lói zủa đéo dì tôi đó ,địt mẹ tôi con xống lao xống lao dcm @Pin

............


Pin viết cái gì thế?

Đọc ứ hiểu, tmt!



DINKITA

@Em Nấng.

Con Bín bẩu nó còn sống lâu, sống lâu đó em.



chandoi

Anh tỉnh rồi đây em Miu. Tài sản vô hình hay hửu hình đều có giá đều phải khấu hao em á , Dù cho tài sản vô hình đó tăng giá đi nữa. Em phải khấu hao và đưa giá tăng đó vào lợi nhuận mới đúng đấy cô giáo ạ.

Cô Bín thù dai anh zụ cơm 2000 ấy ạ.
Cô lo cho bất bình đẳng trong cạnh tranh bán cơm, lo cho dân thành phố tăng cao, lo cho dân bò ruộng đi ăn cơm 2000 thì ở Eng lê mà lo. Chứ ở Lừa chó nó còn thí mạng thì có cặ gì lo cho nổi. Hehe



chandoi

Mụ Zì . Nguyên tắc cái QĐ,TT, Luật sau hay trước nếu nội dung không đổi thì không gì phải xoắn.
Đừng có mà lợi dụng trước sau dìm hàng đấy nhé.



Nguyen Sang

Tôi không có kiến thức cơ bản về tài chính kế toán. Làm ăn tuyền căn cứ vào cảm giác.
Học bài này của Trung Tướng, vấn đề của tôi là mục số 2. Thanh khoản của công ty tôi ok, nhưng khách hàng nợ nhiều quá. Thời buổi khó khăn này bị lạm dụng vốn là rất thiệt.
Từ giờ đến tết âm, tôi sẽ thu nợ khách hàng về mức mới, đảm bảo bài học của Trung Tướng.
Cứ từng bước 1 xem sao đã.



Unknown

[si="6"]anh Zì kính yêu dám bật tôi à
Các anh các chị nói về Khấu hao đúng quá, anh chị nào học khối kinh tế có cái môn nguyên lý hạch toán kế toán chả lạ chó giề. Anh chị nào gúc nhát, cũng y nguyên như các anh nói, cấm sai. Các anh nói đặc tính hao mòn hữu hình, vô hình của tài sản CĐ không sai. Bán hàng dưới giá thành vẫn phải trích khấu hao không sai bla bla bla.... càng đúng. Dưng hàn lâm quá khó hiểu bỏ mẹ. Dưng các anh các chị nói tôi sai thì lại đéo đúng.

Mục đích hoạt động kinh tế là gì, là bố bỏ xèng aka chi phí ra thì bố phải thu lại vốn + lãi. Chi phí khấu hao là định phí, nhưng KH theo lượng sản phẩm thì chi phí này lại là biến phí. phí chóa nầu bố cũng phải thu khà khà Vại thì thu lại các khoản đầu tư vào tài sản cố định là thế nầu, theo anh Zì còng 821 là “Tínhtoán khấutrừ khoản haomòn 800 trẹo đó, và bổ vầu chifí sảnxuất kinhzoanh của các cô. Nếu không tính khấuhao, thì các cô sẽ đéo biết mình lỗ zo đâu cả, vì đéo nhiền thấy khoản chifí nài”

Để tôi xem lại cồng của tôi nha. Tôi đơi : thu dần mỗi kỳ 1 ít ( tính bằng cả 3 phương pháp theo thông tư 203 cũng chỉ thu dần từng kỳ nha ) . Thu bằng cách nào? dễ thôi, các cô chia mẹ nó số xèng định thu đó theo đầu hàng hóa ( tính chi phí và xác định giá thành sản phẩm nha ), rùi khi bán hàng ra các cô cộng thêm số xèng các cô định thu vào giá bán hàng hóa của các cô( xác định giá thành là 1 bước trong xác định giá bán sản phẩm nha ). Số xèng đó chính là khấu hao các cô ạ . Đấy tính toán thu lại chi phí ( xèng) đã đầu tư tức là tính khấu hao còn chóa giề nhể. Còn lãi, lỗ hay không lại quay lại nguyên tắc, xèng bố bỏ ra phải thu lại được + tý lãi hay giá bán> chi phí. Tính toán sai hoặc đen đủi các cô mất mẹ vốn là chuyện thường

@ Te Hoa cồng 829 : Việc khấu hao đéo liên quan đến việc cô có thu được xèng hay không như cô Chép phán đâu.

Hoạt động kinh tế cuối cùng là thu xèng cô ạ. tất nhiên trong kỳ có thể chưa thu được nhưng tính số xèng phải thu đó chính là tính khấu hao chứ là gì nhỉ?

Bán hàng dưới giá thành mà tài sản mất giá thì vẫn khấu hao như thường. Hàng hóa ế ẩm đéo bán được, máy móc hoen gỉ, càng để lâu càng mất giá. Xin mời tính khấu hao không ngừng nghỉ nha@ Te Hoa cồng 829

iem đã nói tại còng -709: “Bỏ xèng ra các cô phải thu lại vốn trong 1 thời gian nhất định” và “thu dần mỗi kỳ 1 ít “ vại thì các cô phải tính toán số xèng cần thu đó vầu từng kỳ, tức là chi phí khấu hao từng kỳ còn đéo? Bán dưới giá là so sánh giá bán với chi phí, công ty đéo có tài sản để khấu hao còn đứt nữa cơ mà. Hàng ế đéo bán được tức có chi đéo có thu tức là lỗ. Đéo thu được tạm thời ăn cứt đi đã.

Tôi thấy tôi chả sai chỗ đéo nào cả [/si]



Nguyen Sang


Bài học này tôi chỉ hiểu mấy khái niệm tài sản, nợ, vốn. Khấu hao thì chịu mẹ. Các khái niệm như nguyên giá, định giá lại... thì lại càng mù tịt.
Vậy nên tôi mới không đăng kí học MBA.
Mà công ty tôi giờ cũng chẳng liên quan gì mấy món đó.



Nguyen Sang

Bài học hay nữa là giá thành, giá vốn.
Chính vì làm theo cảm giác nên một số mặt hàng bên tôi vừa rồi tổng kết lại, cả năm chả lãi tẹo nào. Đcm.
Đúng là có học có hơn.



Unknown

[si="6"]anh Te Hoa. sâu anh lại để Zì kính yêu bật vụ định giá lại tài sản bằng cách he he nâng cấp tài sản nhỉ, rùi Zì lai bơ lớ theo phong cách như đúng rùi vậy, sâu anh hông đá tụt mẹ lõ anh Zì đi [/si]



Day-dreaming

thanks cồng 751 của Zì. Chính ác là con tây lơ.Con mối của anh nó là tay to, là độc quyền nữa chứ. Ngược lại với con Zì là anh yếu khoản M3: money- đã còi lại ko biết q. lý.

đúng rồi (cồng con Bất thành 787).Anh chết lâm sàng rồi.Đã hi sinh 2 con BDS đi trả nợ rồi còn chưa hết. Anh đang điên đời, đang đau đầu lâu nghĩ cách để đòi nợ mấy con nợ của anh (theo kiểu mafia).Mà anh sẽ quyết phục thù nên non gan chưa dám dây mafia đòi nợ đây.



Day-dreaming

Cồng con Zì :
Ở đây có con nầu quantâm đến tiếng Mẽo thươngmại không nhể...

Anh đã làm qua nhiều nên hiểu thế này

- Payment in advance ...là trả trước (có thể là 10%, 30% ngay khi kí hợp đồng.Phần còn lại có thể thanh toán tiếp theo kiểu ở dưới)
- Payment by documentary collection (trả khi nhận được được chứng từ gửi hàng gồm INVOice, parking lít, bill of lading. có thể là chứng từ copy nhận qua email hay qua bank...
- Payment by irrevocable documentary credit (trả khi nhận được chứng từ copy.bên bán nhận được tiền,thông báo forwarder giải phóng hàng giao hàng ...
- Payment backed by bank guarantee ...(trả theo LC-làm thư tín dụng, hoặc qua bank như D/P at sight-chứng từ qua bank nhờ thu)
- Other payment arrangements ...[/fo]Theo kiểu khác gì nữa, rất nhiều và linh hoạt

Zì thấy thế nào???



Miumiu

Anh tỉnh rồi đây em Miu. Tài sản vô hình hay hửu hình đều có giá đều phải khấu hao em á , Dù cho tài sản vô hình đó tăng giá đi nữa. Em phải khấu hao và đưa giá tăng đó vào lợi nhuận mới đúng đấy cô giáo ạ.

@ Anh chai gù aka 65:

Cái Zì đới anh? Hiểu chết liền


Để em chén bát mỳ tôm Hảo Hảo đã rồi bam mới CACC hehe



Unknown


[fo: size="5" color="#cc0000"]Tôi đã lưu lại hết cồng của mụ zì rồi các anh chị ạ,đọc đến đâu là đầu tôi sáng đến đái(đấy).[/fo]
[fo: size="5" color="#cc0000"]Dcm sao cũng là một kiếp người mà óc tôi thái tôi ngu rất so với anh Lee hay anh Tè thựm chí là anh Nhất, tôi xứng đáng uống thuốc chuột của anh Lói chết con mẹ nó cho rồi.[/fo]
[fo: size="5" color="#cc0000"]Mụ zì mồm thối hứa mở khoá Thống kê buzzu mà tôi đéo thái đâu cả dcm, tôi trông rất.[/fo]
[fo: size="5" color="#cc0000"]Mà mụ giảng về cái sai của anh zòi đi thai vì cứ chưởi như tát cứt vào mạt ảnh,thành zì!!![/fo]
[fo: size="5" color="#cc0000"]...tôi lại típ tục hóng lời chưởi của Zì[/fo]
[img=http://dantri.vcmedia.vn/Uploaded/2009/06/21/matdien1.jpg]



Sất

[si="6"]Chém về thanh toán trong thương mại tý nầu:

Làm thương mại tốn kém nhất trong vấn đề thanh toán là khi khách hàng yêu cầu:
confirmed irrevocable letter of credit (L/C).

Các công ty nhập khẩu Lừa khi nhìn thấy seller đòi cái này thì thắp hương cho anh Bình mặt mụn và đồng chí X lên đường sớm. Công lao điều hành kinh tế và ngân hàng của các anh ý đấy.

Nó thể hiện những xếp hạng tín dụng quốc gia Lừa xuông mức tiêu cực trầm trọng.

Lừa đang loay hoay cải thiện đây:
Đề án nân cao xếp hạng tín dụng quốc gia Lừa.

Nói nôm na, khi seller đòi Lừa nhân phải cấp Confired L/C, lúc đó ngoài việc mở L/C ở BIDV, VCB chả hạn, các cô phải mang tới các bank kiểu Citibank, HSBC để nó confirmed, tất nhiên tiền phải thêm một mớ nữa.

Lừa chắc sắp tới sẽ được hưởng đặc ân này soon thôi.
[/si]



Unknown

Chầu Tết mà Gaija bựn suốt mái tháng gònggã, gònggã!
Tiếc đời nài, zá mà được gặp Zì/ đọc cồng Zì xớm hơn, độ chục niên, hụ hụ.



chandoi

Cái Zì đới anh? Hiểu chết liền.@ Miu
.......

Đó là anh phân tích bản chất của nó.
Một cái nhà cấu thành gồm tiền QSDĐ và Tài sản trên đất. Thực tế em khấu hao nhà cả cấu thành đó, nhưng trong hạng mục em ghi khấu hao giá thành tài sản nhà ( Bao gồm Giá trị xây dựng +QSDĐ), chứ đâu ghi giá thành "xây dựng" nhà còn giá trị QSDĐ em bỏ ra ngoài.



Sất

[si="6"]Xếp hạng TDQG Lừa do bọn ất ơ ở Âu, Mẽo làm, nghe rất xa vời nhưng nó ảnh hưởng tới cuộc sống của Lừa cũng khá.

Khi xếp hạng tụt thì các công ty, chủ yếu là thương mại Lừa sẽ lãnh đủ, ảnh hưởng dần dần tới giá cả ở Lừa.

Các seller sẽ làm từng bước như sau:

- Đéo cho TT trả sau (tăng chi phí vay vốn).
- Tăng giá bán để ngừa rủi ro (dùng tiền tăng giá mua bảo hiểm).
- Bắt thanh toán Confirmed L/C như nói trên.
- Các công ty Âu, Mẽo không bán hàng trực tiếp mà rót mẹ qua dealer từ Sing, Thai, Hongkong vào Lừa.
[/si]



Sất

[si="6"]Nói chung là làm một ông Lừa cũng vất vả phết, cái đéo gì cũng phải trả gấp 2-3 lần người khác thì mới được việc[/si]



Bá Lý

Hômqua có cô nầu đó biên email cho tôi, ngỏ ý xin phần tổnghợp các bàigiảng của Trung Tướng, tôi có dưng đếu cho, thế mới tài.

Sao đếu cho? Địtmẹ, các bàigiảng của Trung Tướng có đủ các lãnhvực, Giáo dục - Khoa học - Kinh tài - Lịch sử ... vươnvươn tuyền dững thứ bổ ích, các cô đéo chỉ đọc xuông, phải nghiềnngẫm và nhớ mẹ vầu đầulâu nghe chưa.

Tôi có thể gửi cho tuyền bộ phần tổnghợp, dưng dưvại, chả ýnghĩa mẹ, không đọc và nghiềnngẫm, các cô có tiềm lại được cái cứt.

Chảdụ, khi nói về khấuhao TSCĐ (Tàisản cốđịnh) các cô phẩy nhớ ngai chiện mua ôngbò kéoxe phòng khi xăng tănggiá. Hoặc khi nóivề thươnghiệu, các cô phải nhớ ngai về phở Lồn, đại khái thế.

Hãi tự tai tiềm và mần cho mình là hànhvi tốt nhất cho các cô, đừng lười@ Lý Toét, không nghe tôi thì cắn cứt.



Hoang Anh Tuc

Tui lại chẳng coi lời anh Zì là chân lý. Dững cái quan tâm tui sẽ tiềm hiểu thêm = cách Gúc các t.tin liên quan. Dững thứ hổng quan tâm, tui dí buồi vầu. Tỉ dụ: tui hổng tắm lước nóng, hai lước lạnh, tui tắm nước mát (cool), haha.



Bá Lý

Tui lại chẳng coi lời anh Zì là chân lý. @Bi Ngẫn

Đái là việc của cô, tôi chả phiền đéo zì. Đéo ai bát ép các cô cả. Hãi tự quyết định.



Miumiu

Anh 65:

Theo quy định, khi tính khấu hao không ai gộp cả nhà + đất vào để tính toàn bộ cấu thành đó cả.

Nó được tách ra làm 2 khoản mục riêng biệt, nhà và đất em hoàn toàn có thể trích thời gian khấu hao dài ngắn khác nhau.

QSDD em có thể trích: 20 năm

Nhà tạm, nhà ko kiên cố thậm chí em chỉ trích 6 năm là hết fin

Nhà kiên cố thời gian khấu hao lên đến 50 năm nếu em thích hehe



Miumiu

Chep Chep Chep said... (904)

Chep Chep Chep sa lông nan bé bớt loa lại Zùm đi hehe



Unknown

[si="6"]khà khà, bé ngai, bé ngai dưng chỗ nầu cũng đang vổng tếu hết lên đơi Miu Miu ui[/si]



chandoi

Anh nói chưa rõ em Mêu chưa hiểu à.
Có những nhà tính như em và cũng có những nhà không thể tính như em. Giả sử em mua nhà ở thành phố HCM hay Nụi là giá bất kỳ, em chỉ lấy giá QSDĐ theo quy định giá của thành phố thấp gấp 3 lần giá thực tế.
Em không thể lấy giá thực tế QSDĐ để khấu hao và có lấy cũng không có tính pháp lý. Nhưng thực tế em phải khấu hao đủ trong thời gian bao nhiêu năm tùy em.

Vậy vô tình em phải khấu hao cả cụm hoặc em phải khấu hao bia kèm mồi hông???



Unknown

Con Lý Lươn nhắc chuyện sưutầm cồng của Zì anh mới nhớ có lần anh định hỏi Zì mà hơi ngại, nhẽ ýtưởng hơi bầnnông. Anh định tổnghợp của Zì theo từng chủđề gồi đem in thành sách bán cho bọn bựa mới já 9,99$ cạnhchanh mới Paipox. Việc làm nài đéo tốn công jì cả, anh đã có sẵn, con nầu lười thì chả tiền cho anh. Tiền bán fân nữa anh donate cho quán. Hehe.
Nếu anh làm nhưthế có coi là vifạm bảnquyền không Zì?



Day-dreaming

Có con nào thuê bọn đầu gấu đòi nợ cho chưa. Hiệu quả và hậu quả thế nào. Chia sẻ giùm anh cái.

Miệ, bọn làm ăn luôn vay vay trong vay ngoài, bị xù nợ, trốn nợ. Anh đ.tin ko co con nào ở đây lại chưa từng trải qua.



Miumiu

Anh 65 bị say nguội lâu nhể? Đang nói cái lọ anh 65 lại xọ sang cái chai là răng?

Anh nói khấu hao cái nhà chính là khấu hao luôn cả QSDĐ

Em bẩu theo TT 203 phải tách cái nhà aka TSCĐ hữu hình và QSDĐ aka TSCĐ vô hình ra riêng biệt thì anh lại đi so sánh giá thực tế với giá theo quy định của thành phố?

Túm lại anh muốn nói gì nhở?



chandoi

Hehe anh có nói những gì trên ai nói hông đung đâu Miu. Anh chỉ nói nên phân tích hiểu cặn kẻ thôi.
Trong công việc, nhiều khi cũng phải phân tích để hiểu bản chất, còn thực hiện thì theo máy móc phải làm. Môn phân tích hiện tượng nó sẽ tạo ra con người thực tiển hơn. Hổng biết Zì có dạy môn này hông ta. Hay là chỉ đủ trình độ dạy coppi chuyển tấu thôi . Hị Hị.



giaianh69

Con ngủ ngày: anh đã từng dùng sau khi thử hết cách và khách hàng đéo chịu trả xèng sau 2 niên. Hiêu quả ngay lập tức sau vài tuần, hậu quả mất 30%, bỏn ký hợp đồng đoàng hoàng.



chandoi

Thêm bài Cố Nhạc sĩ Phạm Duy: Sao đéo đc

[youtube=http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=aBAImTdEzdY#!]



Miumiu

Các đồng chí khôn rất, khi mua tài sản bao h cũng có xu hướng khai thấp hơn mức giá thực tế nhiều, mục đích để trốn thuế.

Mua thực tế: 50tỷ

Trên hợp đồng & hóa đơn ghi: 20tỷ

Chỉ phải đóng thuế trên giá 20, tất nhiên chỉ được ghi nhận tài sản là 20.

Sau đó chỉ đậu kế toán đưa tất 50tỷ chi xèng thực tế vầu để tính khấu hao, bị cự lại dám đập vỡ đôi mẹt bàn sa lông gụ lém á hehehe



Bá Lý

Có con nào thuê bọn đầu gấu đòi nợ cho chưa. Hiệu quả và hậu quả thế nào. Chia sẻ giùm anh cái.@ Ngủ ngài

Địt mẹ, Trung Tướng đã biên bài dài rất, trong trỏng phântích dững lợi-hại của việc thuê đòinợ.

Cô có thể thuê CAM, thuê Đầu gấu hoặc gì đó, nên tiềm lại nghiênkíu gòi đưa quyết định.



Miumiu

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=aBAImTdEzdY]



Nguyen Sang

Anh 69 thuê thế nào mà hết có 30%. Chắc giá trị hợp đồng bên anh lớn? Thường khoảng 2 tỉ trở lên bọn nó lấy rẻ. Nhưng phương pháp thuê đòi nợ kiểu này rủi ro cực lớn. Rất có thể tiền mất tật mang.



Unknown

Ở cồng 935 em Miu thật là một kế toán thông thái khi nói về sự tham lam của hàng ngũ chủ DN kiểu như Công ty CP BĐS Chân Zòi.

À nhắc đến Chân Zòi mới nhớ, anh chưa tỉnh hẳn gụ thì đừng đụng đến đất đai nữa anh, kẻo anh bẩu "khấu hao QSD đất" lũ sì tin nó cười cho đấy anh Nguyễn Bá Dang ạ! Hệ hệ



Miumiu

Cờ liếp được rùi đó anh 65, ý anh là vậy phải hôn?

Thui anh, em lỡ dại cãi anh tí, tháng này anh đừng cắt thưởng em nha, tội nghiệp



Nguyen Sang

Tôi chơi (không thân) với mấy đứa làm cầm đồ cho vay nặng lãi. Bọn chúng toàn đầu gấu nhưng chính chúng bảo, thỉnh thoảng vẫn phải thuê đòi nợ. Giá là 50%.
Bọn Dân an có trang Web đấy. Cũng công khai giá cả một số dịch vụ mà. Bọn này cũng tiếng tăm.



Miumiu



Anh Đào cẩm lai


Ơ thế không khấu hao QSD đất được à, khấu chết bỏ chứ anh?



Day-dreaming

Con Lee :Cho anh link cái.
Con Sang, web giè đấy, bảo anh

Anh biết là cũng rủi rolắm (nếu có đổ máu), dính vào bọn giang hồ ko chựng gậy ông đập lưng ông. Cơ để bọn cỏn lù lù hiên ngang ko trả mình thì không được.



Nguyen Sang

http://www.thunodanan.com.vn/



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]@ Con ngủ ngày: Có gì pm bà, bà tưvấn cho vụ đòi-nợ. Tí thì bà dính vụ cont đới hèhè. [/co][/si]



Bá Lý

Anh quất lại cho con Ngủ ngài tham khảo, địt mẹ lười lười là, tiền của cô mờ cô cứ coi dư không í.

Côngnghệ Đòi Nợ Thuê ở Lừa.

(1) Đòi Nợ ở Lừa thì cũng jống như đòi nợ ở Nga mà con Nhất Zâm kể lúc nãi. Khi các cô gặp một con nợ định bùng (thuậtngữ kinhtài kêu là Nợ Khó Đòi) mà các cô đéo thể tự đòi được, thì các cô fải zùng 1 trong 4 cách. Thứtự từ zễ đến khó về mặt fáplý như sau:

1- Đưa ra Fápluật. Cách nài cũng lắm lúc được-việc, zưng đafần vôtíchsự, như đấm buồi vầu jó, nhất là khi các cô gặp con-nợ lìlợm hết mẹ khảnăng thanhtoán.

2- Thuê các côngty Đòi Nợ nghiêmtúc. Loại-hình cty Đòi Nợ nài khá mới ở Lừa. Khi cty ý bí quá, bỏn lại chiển qua cách #4 fía zưới.

3- Thuê Cam. Cách nài nhiều lúc khá đắczụng, zưng nó là Zao Hai Lưỡi. Cam bỏn sẽ hành các cô suốt đời như có con nầu đó đã nói. Nếu quanhệ của các cô mới Cam không thật khăngkhít (tỉ-như pa cô là sếp Cam), thì các cô tốt nhất đừng nghĩ đến cách nài.

4- Thuê Janghồ. Cách nài rất nguyhiểm, zưng hiệuquả của nó, rất tiếc hehe, lại là cao nhất trong số 4 cách.



Bá Lý

(2) Hai cách đòi nợ đầu (đưa ra Fápluật và thuê Cty Đòi Nợ) thì quá zễ và chẳng có jì để nói, trừ việc hiệuquả của chúng là rất thấp.

Zưng khi các cô định đòi nợ ai đó, thì Zì khuyên các cô hãy thử 2 cách cảch trước. Biết đâu lại được-việc thì sao?

Khi 2 cách trên bếtắc, thì các cô hãy cânnhắc kỹ trước khi thuê Cam or Janghồ.

Thuê Cam bâu-jờ cũng mất fí nhiều hơn là thuê Janghồ. Nếu các cô quanhệ tốt mới Cam (vízụ có người jớithiệu & bẩulãnh ngầm), thì tỉlệ là 50/50. Nghĩa là các cô thu được 50% số nợ.

Còn bìnhthường thì fải 6/4 hoặc 7/3. Nghĩa là có-thể các cô chỉ thu được 30% số nợ bị quỵt thôi.



Bá Lý

(3) Các cô thuê Cam thì khảnăng đòi được nợ khá cao nếu con nợ là hạng Jà Zái Non Hột, hoặc hạng có Máu Mặt, hoặc có fốt từ trước.

Tinhiên nếu các cô gặp con Cùng Đường thì hehe Cam mà làm đéo jì cho đời. Cỏn sẽ sẵnsàng cho Cam muốn mần đéo jì thì mần, kể-cả bắt jam tại-chỗ, trừ việc lấy xiền của cỏn.

Gặp trườnghợp nài thì các cô vưỡn mất xiền cho Cam (bỏn sẽ tính mức fí để charge) mà vưỡn đéo đòi được nợ hehe.

Đó là điều tệhại thứ nhất nếu cô thuê Cam mần đòi nợ.



Bá Lý

(4) Nếu Cam đòi nợ thànhcông, tấtnhiên các cô fải chungchi đủ như thỏathuận, và đừng có quên bonus tùy độ hứng, zù điều nài không hề được thỏathuận từ trước.

Nếu các cô không có bonus? Cam bỏn sẽ bám các cô suốt đời. Vài ngài lại tới xin tí kinhfí bú bia cuối tháng, hoặc mượn xe về quê, hoặc đòi nhận đứa cháu (bầnnông thấtnghiệp) vầu côngty..

Nếu các cô trả bonus ngon-lành? Hehe biết bâu-nhiêu là đủ ngon-lành? Kiểu đéo jì thì Cam bỏn vưỡn nghĩ (và làm) như khi các cô không có bonus.

Đấy là chưa kể trong khi đòi nợ thuê cho các cô, Cam bỏn có-thể fáthiện ra một số thứ mờám. Hehe sin chia-buồn, các cô đã thụán chungthân.

Đó là điều tệhại thứ hai nếu cô thuê Cam mần đòi nợ.



Bá Lý

(5) Quytrình đòi nợ của Cam như sau:

1- Cử một/vài Trinhsát Điềutra, có đủ jiấy-tờ nghiêmchỉnh, đến gặp con-nợ. Bọn Trinhsát nài có nhiều cách để nắn-gân con-nợ coi thựclực và hoàncảnh cỏn đến đâu để có fươngán tiếp-theo.

Nếu con-nợ tỏ ra sợ và có đủ xiền jả nợ, thì hehe sin chúc-mừng. Xiền sẽ sớm jở về mới các cô, và Cam cũng tốn rất ít fítổn.

Nếu con-nợ cho-thấy cỏn khố-rách áo-ôm đéo có xu nầu (cái nài Cam còn fải điềutra thêm nha), thì hehe chiếnzịch kếtthúc. Cam sẽ bỏ-cuộc, và đòi các cô chút fítổn đi-lại. Trườnghợp như nài là may, vì Cam sẽ không quấy các cô nữa.

2- Nếu con-nợ đéo sợ (jảzụ cỏn cũng có quanhệ tốt mới cam như các cô), zưng lại vưỡn chứngtỏ là có xiền jả nợ, chỉ đéo muốn jả thôi hehe. Thì Cam sẽ tăngcường lựclượng & đến lần 2.

Lần nài có-thể có cả xe biển xanh lắp còi-hụ, một số sĩquan cấp-trung trựctiếp chỉhuy, thậmchí cả súngống, lịuđạn, hơi-cay.. hehe.

Nếu sau lần nài các cô đòi được nợ, thì hehe sin chia-buồn. Tại-sâu chia-buồn thì các cô biết gùi.

3- Nếu con-nợ vưỡn đéo sợ, và tỏ-ra bấtcần, Cam muốn jì cỏn cũng chiều. Thì hehe sự-việc lại jống Bước 1, nghĩa là Cam bỏ-cuộc, và các cô chỉ fải trả fí zịchvụ cho bỏn, zĩnhiên không đòi được xiền.



Bá Lý

(6) Các cô liu-ý là Cam sẽ không nhận đòi zững khoản xiền quá nhỏ. Hiện-nai "quá nhỏ" nghĩa là vầu tầm 10 ngàn Tơn, tùy địafương.



Bá Lý

(7) Bi-jờ đến lượt xét fươngán thuê Janghồ đòi nợ.

Tấtnhiên các cô fải chọn thuê janghồ gộc hehe, đừng như Zì đi thuê thằng Lông Sủi chửa đòi nợ ai bâu-jờ, thậmchí chửa đâm được ai, zù chỉ là một ông bò còm.

Fí thuê janghồ đòi nợ cũng khá variable như thuê Cam, zưng lại ở mặt-bằng thấp hơn. Nói-chung các cô sẽ mất từ 25% đến 50% số xiền nợ đòi được cho janghồ, tùy-theo thươnghiệu của cỏn. Thằng Búa Tạ hiểnnhiên có já khác thằng Cu Đờn.

Janghồ cũng jống Cam ở chỗ xemxét jấytờ nợ (bản gốc) của cô mới con-nợ rất kỹ, zưng khác ở chỗ janghồ chỉ cần cầm tàiliệu fôtôcốpbi để đến mần-việc mới con-nợ thôi.

Nếu jấytờ các cô không hợplệ, thì janghồ từchối ngay chứ không cố-đấm-ăn-xôi.

Thế-nầu là jấytờ hợplệ janghồ? À là jấy có chữ-ký (hoặc zấu lăn-tay) nhận nợ của con-nợ. Thats all.



Bá Lý

(8) Nếu thuê Janghồ Gộc, có thươnghiệu, chịu mức fí cao, thì các cô yêntâm sẽ đéo mất any fí zịchvụ trong trườnghợp janghồ không đòi được nợ.

Tinhiên nếu các cô thuê nhầm thằng Lông Sủi hoặc một Janghồ Cỏ nầu khác, thì hehe, nếu thẳng không đòi được xiền cho các cô, các cô vưỡn fải mất tíđỉnh, bét ra là một em fò Cây Zừa và một bữa gỏi sam Bến Thốc. Got it?

Nếu janghồ (gộc) đòi được xiền nhanhchóng và đầyđủ (được 80% cũng coi là đầyđủ), thì hehe các cô cũng nên có chút bonus thêm. Janghồ (gộc) sau khi nhận bonus các cô thì thôi không quấy các cô nữa đâu.

Nếu các cô chọn nhầm janghồ cỏ, thì hehe, bỏn cũng chả khác Cam mấy. Cũng thithoảng đến quậy các cô tí cho vui, nhất là khi bỏn hết xiền. Tinhiên bỏn zễ-chịu hơn Cam anyway, vì đòihỏi của bỏn thường chỉ là bữa nhậu hoặc em fò.



Bá Lý

(9) Quytrình đòi nợ của Janghồ như sau:

1- Vác jấy-nợ đến nhà con-nợ, thường rình lúc nhà đông người, tỉ-như lúc chén cơm buổi tối, hoặc đến thẳng côngty cỏn. Càng gặp nhiều người-nhà con-nợ thì khảnăng đòi được nợ càng cao.

Số lượng janghồ thamja chiếnzịch sẽ tùy vầu kếtquả điềutra từ trước.

2- Vửa vầu là điểm mặt con-nợ và chìa jấy-nợ ngay, hỏi có đúng việc đấy việc đấy hay không.

3- Nếu con-nợ mềmmỏng nghĩ cách đàmfán thì OK, mọi sự sẽ chóng qua êmđẹp. Mọi người sẽ cười-tươi và không có ai to-tiếng sất.

4- Nếu con nợ tỏ-vẻ sợsệt naonúng ấpúng lúngtúng, thì hehe thể-nầu cũng có màn zằn-mặt. Thường là đập ngay mâm cơm đang ăn, hoặc đạp đổ mẹ cái tivi đang coi. Trẻ-con liềnbà khóc thét cũng mặckệ. Cái đó thuộc về Bảnlĩnh Janghồ hehe.

Mụcđích là bắt con-nợ (hoặc người-nhà con-nợ) hứahẹn ngày jả xiền. Làm jấy camđoan (với Janghồ chứ hông fải với Chủ-nợ nha), và các thủtục janghồ khác.

Nếu đúng hẹn mà con-nợ đéo chịu jả như camđoan, thì mứcđộ zằn-mặt sẽ cao zần cao zần. Có-thể là bắt ăn cứt hay bú nước-đái tại-chỗ, hoặc bắt quỳ lậy ông chó ông mèo, hoặc cạo mẹ tóc trên đầulâu..

Cứ thế cho đến khi janghồ đòi được xiền.



Day-dreaming

Web Dân an anh gúc ra rồi. Cần mỗi linh xem bài con Zì. En ni wei, thành con Sang cho phải đạo tí. Anh chưa đến nỗi bựa lắm, nhờ giúp mà ko cảm ơn.



Bá Lý

(10) Nếu jữa con-nợ và janghồ-đòi-nợ không có chiếntranh, thì hehe, zù con-nợ có lì thế-nầu, cũng sẽ rất hiếm khi có đổ máu.

Như con Lài nói, đúng là janghồ rất sợ gây đổ máu. Nếu lỡ đâm con-nợ chẩy máu (zo cáu quá chẳnghạn), thì thể-nầu cũng có màn đến xin-lỗi, xin đền xiền hehe, rất là tìnhcảm trượngfu.

Còn đánhđấm lăngnhục thì là chiện thường, cứ vôtư.

Zưng nếu jữa con-nợ và janghồ-đòi-nợ có chiếntranh (thường zo con-nợ gây nên), thì không biết đâu mà lần. Chết cả đống Lừa là chiện thường.

Đủ 10 còng, tuyền bộ nằm trong phần liu trữ của anh, cô bẩu tiềm thùy link thì hehe anh biết tiềm chỗ đếu.

Nghiênkíu kỹ vầu nha cô. Trong quánnài cũng có con chuyên đòinợ thuê đó, cần thì bẩu cỏn đòi cho. Địtmẹ, Tết nhất tiền nong cứ loạn mẹ cả lên.



Unknown

Càng nghe Mụ Dzì giảng, tôi càng thấy thâm thấm rồi đới, ví dụ minh họa cụ thể, dễ nghe dễ hiểu và dễ nhớ. Mụ Dzì tiếp đi, tôi đang hóng!


Con Lý lươn mà thuê jang hồ đòi nợ kiểu đới, có ngày tốt tù nha con nài.hehe.



Bá Lý

Anh Fồng gộc, tôi có biết đéo gì đòi nợ đao, tuyền bộ 10 còng tôi quất lại của Trung Tướng.



Day-dreaming

Úi, thanks con Lee. Đúng là đệ guột của Zì. Xem nhiệt tình chưa, ko cần đưa link mà thay con zì giảng luôn.

thanks again. COn Lee mà là con gái, xấu anh cung phải lòng.



Bá Lý

Úi, thanks con Lee. Đúng là đệ guột của Zì. Xem nhiệt tình chưa, ko cần đưa link mà thay con zì giảng luôn.

thanks again. COn Lee mà là con gái, xấu anh cung phải lòng.@ Ngủ ngài

Hehe, đếu phẩy cảm ơn, thế mới tài.

Chỉ cần đòi được nợ, cô bao anh nhát tỉn phò cỏ Đồ Sơn là nguôn mẹ gòi.



Day-dreaming

Con Bất Thành. Anh thì ko hối tiếc vì vụ cont này. Chỉ tiếc là ko đủ đô để chơi tiếp, và chưa đủ trình để dừng đúng lúc để giảm thiểu thiệt hại. Cái này gọi tiếng anh lợn là well time pause. Nếu có chiến lược dừng hợp lý. Cái này đang tìm hiểu, hay chờ con Zì xem có không trong MBA.

Anh giờ thì vẫn còn tuổi để bắt đầu lại. Đời vẫn mênh mang



DragonFly

Lý Lươn là người thay thế em Hương Điêu 1 cách xứng đáng về vấn đề trích lục. Hệ Hệ

Hồi xưa bọn anh không nhớ, nhờ em Hương Điêu aka Nữ Gúc Sĩ chi sau 15' có tất thảy.
Anh thấy Lý liu trữ rất khoa học, anh khen. Hệ Hệ

P/s: Con Lói yêu Zì Mọi nhưng deck biết cách yêu như con Lý Lươn, anh chê. Hệ Hệ



Miumiu

Em xin phép đính chính bổ sung còm (938):

Giá trị QSD đất lâu dài được coi là TSCĐ nhưng ko trích khấu hao chắc có lẽ do đất không hao mòn hehe

Giá trị QSD đất có thời hạn thì được phân bổ dần vào chi phí theo thời gian được sử dụng

Nhầm tí xíu hia hia



Tung Tung

Lý Lươn là người thay thế em Hương Điêu 1 cách xứng đáng về vấn đề trích lục @ Anh Lài Dồn

Há há há. Đọc mà cười sém té ghế.

TSb mụ Lài, hài vừa vừa thôi.



Bá Lý

Anh thấy Lý liu trữ rất khoa học, anh khen. Hệ Hệ @ Lài dộn

Tuyền vàng ngọc cả đấy, địt mẹ, các cô không chiệu ngồi biêntập cópbết lại để mần khi cần thì cắn cứt.



Miumiu

Thôi, em về đi bán giày kiếm tiền tiêu Tết, bam theo CACC nhọc nhọc là

See you mùa chim làm tổ hehe



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Bổxung tí cho con Gì mọi chăn-phò mất-vốn: Bâygiờ bọn bà tuyền phải dùng đông-tây y kếthợp châmkíu. Cam, thàycãi, bồibút, janghồ (Not râu) luân-phiên nhau rung-lắc. Chỉ cần bố mẹ, vợ, con đốitượng còn tiền thì còn cơhội. Các biệnpháp cườngtoan, đụng-xe hiệuquả hơn dọa mõm nhều. hèhè [/co][/si]



Unknown

Cồng trên của con 68 thểhiện tưchất của một BKC điểnhình.
Địt mẹ Bắc Kỳ. Hehe.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Phải hóa thành con-thú khi bước vào trậnchiến @ Gì bom.
Hiểu được không hả con Chủn đầu-đóng-vạn-gạch??? [/co][/si]



Unknown

Anh biết là BKC đã hoá thành thú khi tỉn NKC gồi. Vại anh mới khen BKC các cô. Hehe



hangoc

Con Lý lươn mai ai đồ được khen nhiều làm bà mát lòng mát dạ đkm. Bà rất thích con nài ví cả con Trạn khắm, thế mới tởm đkm, nhẽ bà yêu bỏn mẹ.



hangoc

Hô hố đkm, bà cũng dất quí con Dòi bụng cóc, hồn nhiên như thàng điên.
Cái tem lò xo thì đkm chuẫn không thể chĩnh, ha ha ha. Con Dòi kể chiện đệch bộp đê, mai ra tậu lại được quả tem thầnđịt, đkm. Ngày xuân đọc cồng con nài cũng thái hăng hái phấn khởi hẳn, ha ha ha.



hangoc

Em Hương điêu trích lục giỏi do em gúc. Còn con Lý lươn là do kỹ năng sắp xếp liu trữ (nghề của cỏn). Mỗi đĩ tài một kiểu. Còn con Lài Phồng dạt cũng tài, hẽ hẽ, từ từ để bà tiềm xem là tài gì, đkm ca nâng bi nài hơi khó à nha.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Con Chủn ngu nhể. BKC xứngđáng ăn shit mỗi ngày dưng ra trận thì phải làm gì hả con kia? Chắc ở tuyến-đầu các chiếnbinh NKC trànđầy tình-thương-mến hả?. Con này cần bồidưỡng mật Miên để tránh não hóa-thạch sớm, ĐCM bọn NKC phát nữa, có ăn với giữ nước mà ko làm được. [/co][/si]



hangoc

Đại thi hào hoàng móm có thái trống vắng khi thiếu đĩ Cam mái khám không?
Bà dạo nài thấy thiêu thiếu, hóa ra là đĩ Cam mái khắm vện on lai của con Pín chầu lôn dạo nài lặn mất hút, đkm, trống vắng kinh.



Chị Bương Cảnhsátviên

Chị đơi.

Các cô thấy đó, chị chơi Quán năm chị 19-19 tuổi, giờ đã gần 24. Chị kiên nhẫn đợi 5 niên qua cho chính ngày hôm nay để cho các cô một bài học để đời.

Đó là, những lời yêu thương sáo mồm sáo mép đầu môi chóp lưỡi (như chị vẫn dành cho Trung Tướng) bỗng hóa hài hước khi đứng cạnh tình yêu chân chính như của con Lý Mắt Lươn.

Cỏn âm thầm, ít nói dưng có hành động, khác hẳn với chị oang oang mồm mà đéo có gì thể hiện cụ thể.

Đây là bài học lớn mà các cô cần phải lạy chị 3 lạy để cám ơn:

"Nhời yêu đầu môi chóp lưỡi thì chó cũng làm được. Yêu bằng hành động cụ tỷ mới là Công Chính"

Nhớ nha.



hangoc

Đkm bọn NKC xuốt ngài than thở và chửi bới thôi, lu sờ mãi là đúng đkm. BKC nó làm thịt cho là phải đạo, ngu và hồn nhiên mà cũng đòi oánh nhao, đkm giá NKC mà thắng nhở, bà sẽ ôm hôn thắm thiết từng con NKC, dưng chúng thất bại thảm hại và làm bà thành một thàng lu sờ chính tông như nài đkm. Bà ỉa chảy luôn vầu bỏn, đkm.



Anonymous

Day-dreaming said... [fo: color="#FF9966"](910)[/fo]

Con Đầy Mình (aka Ngủ Ngài) nài tệ quá. Mần ngoạithương mà như nài chả-trách Tai Lông chúng đớp mẹ hết xèng. Hay cô đang chém bão?

Cô nhầm mẹ [fo: color="#FF6666"]Fươngthức Thanhtoán[/fo] (có tínhchất Chiếnlược) thành [fo: color="#FF6666"]Quytrình Thanhtoán[/fo] (có tínhchất Chiếnthuật).

Nhầm thế nài thì cắn cứt chứ không đùa.

Chẳnghạn bọn Tai Lông đềnghị ký hợpđồng "Payment in advance" nghĩa là Thanhtoán Trước 100%, thì cô lại nhầm mẹ thành Deposit (Đặt-cọc, Trả trước từng-fần).

Tấtcả các kháiniệm khác cô không biết nổi đến 1% chínhxác, zù Zì (và con Fơ Sanhviên Thươngmại năm 1) đã nói gõ ở trên.

Đcm Zì sợ bọn Lừa mần thươngmại quá đi.



Anonymous

Có con nầu ở trên bẩu mần kinhzoanh mà đéo biết đến Khấuhao là jì đó?

Đcm con nài chắc Lừa điểnhình.

Kháiniệm nài nghe xalạ với zân không fải kếtoán chiênnghiệp, zưng trong thờibuổi kinhtế tàichính nài (aka thờibuổi mà vướnđề Tàichính được đặt lên hàng-đầu), mà các cô đéo nắm chắc được về ông ý, thì cắn buồi chứ còn jì nữa.

Chảzụ, lếu cô thànhlập zoanhnghiệp với tưtưởng [fo: color="#FF6666"]cắn nhanh chại gọn[/fo], đớp thật mạnh gòi biến, thì các cô fải [fo: color="#FF6666"]cốgắng trích khấuhao sao cho nhiều nhất[/fo], để jảm lợinhuận, và jảm thuế.

Khi ý, một cái mái chuyênzụng các cô bắt kếtoán khấuhao trong 3 năm thôi, nghĩa là ở hạnmức nhỏ nhất được-fép.

Ngược-lại, lếu các cô thànhlập zoanhnghiệp với [fo: color="#FF6666"]mụctiêu bán mẹ cho Tai Lông, hoặc bán ga đạichúng[/fo] (cổfầnhóa), hoặc tạozựng thươnghiệu, thì các cô lại fải tính khấuhao sao cho ít nhất, để tăng lợinhuận, zù có fải nạp nhiều thuế, làm cơsở cho các báocáo tàichính đẹpđẽ và thuyếtfục các nhà đầutư hoặc khách Tai Lông.

Khi ý, cái mái chuyênzụng nói trên các cô bắt kếtoán khấuhao zàizặc trong 12 năm, nghĩa là ở hạnmức cao nhất.

Các cô nên nhớ, kếtoán chỉ là kẻ đi mần-thuê, nên chúng sẽ đéo có các quyếtđịnh tinhtế như thế để fụcvụ ông-chủ chúng, là các cô. Vướnđề nài chính các cô fải nêu ga, và chỉthị cho kếtoán thựchiện.

Các cô có-thể thấy, bọn Tai Lông đầutư vầu Lừa kiểu FDI tuyền mần theo cách 1, aka Chụp-jật Tốiđa.

Còn bọn Lừa nầu muốn cổfầnhóa, đều fải mất khoảng 3 năm mần sạch các thểloại báocáo tàichính.

Trong nghề tàichính còn hàng trăm ngàn ngócngách nhamhiểm. Lếu các cô chịu khó nghiềnngẫm các bài-jảng của Zì, và có tưchất, thì tự các cô sẽ tiềm ga zững ngócngách đó, fùhợp với kếhoạch kinhzoanh của mình.

Còn lếu các cô camfận culy, thì thôi, zững nhời nài Zì đéo zành cho các cô. Mời các cô gạ con Bín kể chiện địt.



hangoc

Địt mẹ con Lói chuột im cái mồm ban đi, con Lý lươn mai ai đồ thện đến sưng đỏ khủng long dồi kìa.



Anonymous

Các cô cứ có nhiều xèng, thì các cô xứngđáng là trò ngoan của Zì. Còn các cô có nói hay đến mấy, siutập nhời Zì tốt đến mấy, mà đéo mang ga cuộcsống để đong cho mình hàng đống Ông Tơn, thì cũng là ông chó ghẻ thôi.

Zì đéo cần các cô tánzương Zì, đéo cần các cô bùingùi nghĩ chiện ânoán. Zì [fo: color="#FF6666"]chỉ thích các cô có đông xèng[/fo]. Đcm đi mần sếp zoanhnghiệp, mà thấy nhânviên tuyền cỡi ôtô, zùng đồ đếquốc, ngài Tết kéo vện sang Tai Lông chơi.., thì đó là một fấnkhởi vôbiên.

Mần sao để nỗi khát xèng chái-bùng trong từng mạch-máo các cô. Các cô thèm từ 1 Tơn đến 10 ngàn Cụ. Lúc ỉa, các cô cũng nghĩ fươngán bán zững cục cứt sắp trồi ngoài lỗ đít. Lúc địt, các cô cũng tínhtoán khấuhao cho 3 jọt tinhtrùng.

Đông xèng quá đéo biết mần jì, thì các cô cứ mua sảnfẩm của Zì. Nếu đéo muốn mua, thì donate Zì, cũng được. Zì đéo bâujờ chê xèng, zù chỉ 1 dime nhàonhò đầy zững vết mỡ vịt. Còn tánzương, thì Zì hehe, đéo cần.



hangoc

Đại thi hào Hoàng móm chỉ được cái bẻm mép đkm, sướng bỏ mẹ còn bày đặt. Kèn chả đương cửng tếu!



Hoang Anh Tuc

Từ ngài la liếm QB tới zờ, tui thái cmt 997 nài của Zì là hai nhứt, mặc dầu biết Zì vẫn lói xạo lói dóc dư gạo trộn thóc dư mọi lần, haha.



Bá Lý

Trung Tướng nói phải, kiếnthức làm buồi zì khi các cô không biết sửdụng chúng để đongxèng? Làm buồi zì khi các cô lúc nầu cũng khúmnúm dư ông chó ghẻ đói gách thảmhại ở gầm cầu?

Các cô lên nhớ, vầu đây để học hỏi kiếnthức kinhnghiệm để đongxèng, để zở lên ông người côngchính. Biết thì hãi nói, không biết thì iêm mõm mờ hóng, địtmẹ cứ Gúc xong cãi như phá mả. Hehe



hangoc

Úi giồi úi giồi con Lý lươn. đkm khiếp chưa khiếp chưa(?)



hangoc

Đại thi hào Hoàng móm nhẽ cửng vếu, hẽ hẽ, tối nai lại đi đá phò, không thì sưng hết tối, ha ha ha.



pín

giờ tôi cũng bát-chiếc con Lí híp liu mẹ những nhời Dì phán vào 1 nơi thế mới tài, gặp diệp lôi ra nổ vỡ cmn quán khà khà.
Chuyện địt mời sang nhà tôi he he, ko bam ở đây loạn mẹ chiện kinh-tài.



Bá Lý

Con đĩ Háng ốc hiên thiên cái buồi gì vại, đcm, cô áp dụng thống kê vầu lô đề thế nầu gòi, có kiếm ăn được không? Tết nhất tiền nong mệt mệt là.

Thôi tôi đi tắm nước mát, bọn gẳm vẫn tắm nước mát đều chứ hả? Đã có con nầo sưng fổi viêm họng hai chết tốt chưa?



Unknown

Tui là người khởi xướng phong trào hai người anh em Bắc Nam nhét cứt mõm nhau thay cafe sáng, hẽ hẽ, nay tôi cồng 1 cồng nhẹ nhàng định hướng các anh nhét cứt cả bữa tối khú khú.

Dân Bắc í, về cơ bản là cỏn học nhanh, thích nghi nhanh. Bỏn chịu đựng giỏi, ẩn mình và hài hước.

Thằng sếp Nam chửi, xúc phạm, kệ mẹ. Kiến ăn cá mấy hồi. Đặc điểm này dân Trung là yếu nhất. Mẹ, bố mày phải thắng ngay! Thắng làm lồn gì 1 tiểu tiết khi mình thua toàn cục?

Một đặc điểm nữa là dân Bắc nhìn xa, chuẩn bị củi lửa lo ngày mưa bão tốt hơn dân Nam. Hãy nhìn con Lí trạch. Con này theo chị Lói thì cỏn là con nhà có điều kiện. Bản thân cỏn cũng biết cái lỗ đái với lỗ đít cách nhau 1 đốt ngón tay. Nhưng cỏn vẫn lo ngày gạo châu củi quế, nên cốp bi tính ngày mang bài mụ cũ Zì ra bán? (tu từ phát keke).



Unknown

Nhưng lủ móa, con Lí trạch trấu vẫn tắm nước ấm bình ariatol mà nói là tắm nước lạnh lấy lòng mụ Zì là anh chê địt mẹ.



Unknown

Anh cũng có nhời khen con hangoc. Cô có cái đầu của kẻ không chịu phận hèn.

Nhưng nick đéo hay, anh chê.



batthanhquan6868

[si="5"][co="#333399"]Con Hồ Cẩm Đào lại chê con Hán gộc. ĐM, Chó chê mèo lắm lông. Hèhè[/co][/si]



Anonymous

Con nầu trên bẩu mang cồng Zì đi bán?

Hehe lếu là cồng côngkhai của Zì ở đây, thì các cô bán vôtư. já bâunhiêu mặc-lòng. Zì ủnghộ, chỉ yêucầu các cô ghi "nguồn & tácjả" là được gòi, theo đúng quyđịnh Zì treo ở cuối mỗi bài.

Còn zững thứ Zì bán thu xèng, thì tấtnhiên các cô không được bán lại. Yêucầu nài cũng đã treo thành quyđịnh ở blast của Paiboxes.



Anonymous

(1) Đcm bài Zị-trùng 4 trong Paibox đã treo 4 ngài, mà tuyệt chả thấy con đéo nầu bànluận jì, trừ em Ly Yêu của Zì.

Lủmóa các cô đọc Paibox fí xèng. Năm sau cút về mới mẹ hết đi.

Zì đã gợi-mở như thế, kèm bâunhiêu hình minhhọa, mà các cô cũng đéo biết Gúc về nhânvật Hà Toại aka Hoàng Hoa Thám. Gòi Trần Sĩ Hổ là ai mà cũng đéo đoán ga đcm.

Nghĩaquân của Thám aka Đề Thám

[im]http://lh6.googleusercontent.com/-tGzPb0iVhd4/UQSm4xCUuWI/AAAAAAAADEo/MaIs0S31Vgw/s480/1.90a.jpg[/im]



Củ Chuối Tây

Khu Căn cứ Đề Thám cũng gần nhà tui, thực cũng đéo biết gì. Thế mới tài. Mà sau cách mạng ông Cụ thì cô Thám chỉ xứng coi là lục lâm thảo khấu, đéo ăn nhằm gì..



Anonymous

(2) Thám từ năm 12-13 tuổi đã thamja tỉn nhao mới triềuđình. Con nài có tài thiệnnghệ là thủi fitiêu. Đcm hồi liềulĩnh tấncông Nụi (1908), Thám vưỡn zùng tiêu, chứ đéo thèm zùng súng thế mới tài.

[im]http://lh5.googleusercontent.com/-J_tcdbvvSZI/UQSm5oQMAcI/AAAAAAAADE4/2V1wW0lfjfU/s480/1.91b.jpg[/im]



Anonymous

(3) Thám khángchiến được lâu như thế bởi Thám đéo đú mới quân Fáp Lợn, trừ vụ (định) tấncông Nụi năm 1908 như Zì nói trên. Vụ nài Thám bị Châu Fan Bội lừa, chứ Thám đéo chủđích. Sau đó đánh-hơi thấy lộ, thì Thám zẫn bộđội mình (nhõn vài chục con) chuồn ngai và luôn.

Thám chỉ chơi trò bẩukê ở khuvực Bắc Ninh Bắc Jang Thái Nguyên Fúc Yên, khiến bọn Fáp cũng ghét, zưng không cần jết bằng được.

Thám chủyếu bẩukê bọn buôn fiện lậu từ Tây Bắc về đồngbằng, hổcốt, ziệu, muối. Thám xây cả thànhquách để mần địađiểm tậptrung hànghóa.

Trong thành của Thám, hổ thiênnhiên bầy bán như gà con, còn fiện thì bán theo cân kýlô. Thám cũng bàibinh bốtrận gất ghê để fòng bọn Fáp & Triềuđình tẩn. Có đủ cả thápcanh, hào, lũy, trạm thu thuế, cam.

[im]http://lh5.googleusercontent.com/-R8me6lADFRo/UQSm5eK7Y-I/AAAAAAAADE0/h931AxGDNBk/s480/1.90b.jpg[/im]



Anonymous

(4) Triềuđình fải đàmfán với Thám 3 lần mới thufục được cỏn.

Tấtnhiên Fáp không bị tóm và tửhình như Sử Lừa chép. Hehe muốn biết đoạn cuối đời Thám như nầu, mời văncông tiềm đọc Fiction "[fo: color="#FF0000"]Hùm Mặt Vịt[/fo]" của Zì kínhyêu.

Zì chỉ tiếtlộ một chitiết nhỏ để các cô gúc trước hehe: Thám sống gất thọ, tại một địađiểm hoànhtráng, ngàingài bú sâmbanh, hít xìgà, và cắn batê gan ngỗng.

Lếu không gúc được, thì vui-lòng trả xèng cho Zì hehe thế mới điệu.

[im]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/52/HoangHoaTham1903.jpg/360px-HoangHoaTham1903.jpg[/im]



pín

A he he Dì giảng cô Thám hay đó, anh nại hóng.
Dì kể vụ cô Thám định đánh thuốc chuột bọn Pháp nhợn đi he he, cô Thám nài cũng có bản lĩnh dcm .



Củ Chuối Tây

Thám buôn bán lớn mà đéo để quân gầy hơn cả thời ông Cụ mần cách mạng. Lù má.

[im]https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/61352_316959228409432_776020709_n.jpg[/im]



Anonymous

(5) Hãi nhiền hình Thám bạn Zì trong cồng #4. Hehe chân zận jài Tai không vớ, tai chống kiếm chuôi vòng (kiểu của Nãfáluân bạn Zì), bận quần bằngtàlồng, áo chẽn sọc cũng Nãfáluân, mũ cátkét gộng vành. Và hehe, ngực đeo [fo: color="#FF0000"]Bộitinh Bắcđẩu[/fo].



Củ Chuối Tây

Căn cứ của Thám Đề nhẽ thường ở trên đồi núi, chênh vênh và không có thế. Chỉ trốn thì nhanh chứ công thì ăn cứt. Đéo có hào sâu lại toàn mần rơm rạ.

[im]https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/179531_316959428409412_1910987049_n.jpg[/im]

[im]https://fbcdn-sphotos-e-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/522752_316959318409423_374988780_n.jpg[/im]



pín

Vụ này vui đơi he he, hóa ra Thám không mất đầu?
Các anh chị chớ gúc Hùm mặt vịt phí công he he dcm, tên này Dì vừa nghĩ ra 5 phút trước đây.



jerrylouis

Đm zì Hoàng-Văn-Hào nỏ mồm vừa thôi!
Thẩmvăn zì thì cũng có nhiều phảnứng. Nhẽ đéo đâu phải tứcthời xôngvào mậtthất nổ?
Đm tôi chưa tỏ ý thâm-sâu, lớplang của bài bải thì tôi im mẹ nó mõm. Chứ phântích con nài là Thám con nài là X nói đéo!
Đm Zì có zỏi nổ tôi nghe con Du Phạm theo nhận định của Zì ra sao để tôi hóng. ĐM con nài tôi còn hổng kiến văn gất
Đm sựnghiệp ChuCông là đây chứ đâu?